Handelsfonds te koop - Duffel RBW79034

Leopoldstraat 131 2570 Duffel

499 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 858
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Leopoldstraat 131 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende en centrale locatie in Duffel vinden we deze veelzijdige eigendom met een indrukwekkend handelspand van maar liefst 458 m², gecombineerd met een ruime woonst, een inpandige garage van 112 m², een tuin en parkeermogelijkheden op het perceel. Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een pand met tal van mogelijkheden.Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Duffel, winkels, horecazaken, scholen en het openbaar vervoer.Via de inkomhal krijgt u toegang tot het handelspand. Hier zijn twee ingangen aanwezig die uitgeven op een bijzonder ruime, polyvalente open ruimte van maar liefst 458 m². Deze grote oppervlakte biedt tal van mogelijkheden en kan volledig worden ingericht volgens de noden van uw zaak, kantoor, showroom, opslagruimte of andere commerciële activiteit. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime inpandige garage van 112 m², voorzien van een automatische poort. Hierdoor is er niet alleen veel opslagruimte, maar ook voldoende plaats voor voertuigen of ander materiaal. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte nachthal, waardoor het zakelijke gedeelte duidelijk van het privégedeelte kan worden gescheiden. De woonruimte biedt verschillende mogelijkheden om in te richten als onder meer een leef- en eetruimte, keuken, bergruimte en meer. Aan bergruimte is er alvast geen gebrek. Aansluitend geniet u van een aangename tuin van circa 125 m² met een praktische schuur. Ook op het eigen perceel zijn er voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.Via de nachthal bereiken we de drie slaapkamers, het balkon en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en lavabo.U bent verplicht deze eigendom binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruim handelspand met woonst met veel potentieel te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0474 78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden:- 3 slaapkamers- Handelspand 458m²- Inpandige garage 112m²- Voldoende parkeermogelijkheden Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 642 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

850 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79034 Ref. verkoper: 4428045 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

737 m 4' 737 m 1' 37'' 642 m 6' 737 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

314 m 1' 2'' 314 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Basis

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 519 m 11' 1 km 12'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,1 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,8 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

129 m 1' 32''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

129 m 1' 32''

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

129 m 1' 32''

Treinstations

Duffel

1,4 km 9' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 44' 12,9 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 1º 47' 31,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

302 m 32''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,8 km 13' 3,2 km 21' 3,8 km 46'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

170 m 2' 2''

Winkels

Spar Duffel Centrum

294 m 1' 35'' 294 m 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Delhaize Duffel

293 m 1' 35'' 293 m 33'' 293 m 4' 293 m 4'

Aldi Lier

666 m 2' 17'' 666 m 54'' 559 m 8' 655 m 8'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,7 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 11'

Toerisme

Zich vestigen nabij Leopoldstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Duffel Centrum (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Duffel (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek", 2 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Duffel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 7 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 16 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijk Technisch Instituut", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Hummeltjes", op slechts 9 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool - De Basis" (basisschool) handig op 12 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets