Handelsfonds te koop - Mechelen RBT82458

Louizastraat 26 2800 Mechelen

675 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 270
  • Terras
  • Tuin
Louizastraat 26 2800 Mechelen

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Mechelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime herenwoning met mogelijkheid handelsgelijkvloers/praktijkruimte/kantoren met woonst op 1 are 79 ca met stadstuintjeGelegen in de historische stadskern van Mechelen in een rustige enkelrichting zijstraat van de vergroende vesten, nabij de winkelstraten, scholen, openbaar vervoer, treinstation en E19 Brussel-Antwerpen (mobiscore 9,5/10). De woning is verdeeld in 5 niveaus omvattende: Kelderniveau: diverse kelders 55m².Gelijkvloers: inkomhal, traphal, living 65m² (3 plaatsen) of praktijkgedeelte, keuken, wc, buiten-wc, terras en ommuurd tuintje. Het gelijkvloers werd voorheen gebruikt als kapperszaak.Verdieping 1: 2de living 27m² met aanpalend balkon, 2de keuken 18m², veranda 23m², berging 7m² met voorziening sanitair.Verdieping 2: 2 slaapkamers (18m² - 18m²) waarvan 1 met aanpalend balkon, kamer 6,5m², wc, douchekamer.Verdieping 3: geïsoleerde zolder 50m² via vaste trap met mogelijkheid inrichten.Totale vloeroppervlakte circa 270m² + kelders 55m² + zolder 50m². KI: 1.393 euro.Verwarming met aardgaskachels. Epc 400 kWh/m² - energielabel D - UC3571460-RES-1.Parkeergelegenheid in de straat en eventueel mogelijkheid huren parkeerplaats/garage op wandelafstand.Deze herenwoning heeft de kenmerkende hoge plafonds met authentieke elementen zoals plafond-moluren en houten vloeren.Bouwjaar: tussen 1850-1874 met verbouwing op het gelijkvloers eind jaren '70 + aanbouw veranda eind jaren '80. Recent werd het dak geïsoleerd en de aflopen werden vernieuwd tot aan de riool. De woning dient verder gerenoveerd te worden.Stedenbouw info: woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen. Gebouwscore: B (pluviaal op voorliggende straat) - perceelscore: B (pluviaal op voorliggende straat). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 393 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

179 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82458 Ref. verkoper: 4083670 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kuikentjes

412 m 1' 22'' 1,6 km 3' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Go Shil!

146 m 29'' 2,2 km 5' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Go! Basisschool Go Shil!

146 m 29'' 2,2 km 5' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Middelbare scholen

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

294 m 1' 22'' 973 m 1' 50'' 294 m 4' 294 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

230 m 2' 45''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

332 m 4'

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

332 m 4'

Treinstations

Mechelen / Malines / Mecheln

728 m 2' 54'' 862 m 1' 23'' 555 m 8' 728 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

19,1 km 1º 6' 20,7 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 14' 24,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Technopolis

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Van Benedenlaan

296 m 1' 5'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mechelen Olv-Kerk 3e3p - Fietsrek

224 m 2' 41''

Winkels

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

489 m 1' 37'' 1,2 km 2' 30'' 383 m 5' 383 m 5'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

732 m 4' 2 km 4' 732 m 9' 732 m 9'

Spar Mechelen Lamot

654 m 3' 2 km 4' 513 m 7' 654 m 8'

Pretparken

Atomium

26,5 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,2 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,3 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

31,6 km 28'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Go Shil!", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De Kuikentjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen) (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Mechelen Lamot (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Atomium" op 21 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Van Benedenlaan" station.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Technopolis") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Mechelen / Malines / Mecheln" treinstation zijn.Bij het "Donkey - Mechelen Olv-Kerk 3e3p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets