Handelsfonds te koop - Sint-Truiden RBV29942

Luikerstraat 45 3800 Sint-Truiden

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 232
Luikerstraat 45 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pal in het bruisende centrum van Sint-Truiden, op de Luikerstraat ter hoogte van nummer 45, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met uitzonderlijk potentieel.De locatie is zonder twijfel een absolute troef. Gelegen in één van de belangrijkste winkelstraten van de stad geniet het pand van maximale visibiliteit, passage en commerciële uitstraling. Een ideale uitvalsbasis voor ondernemers of investeerders die willen inspelen op de dynamiek van het stadscentrum.Voor dit pand werden reeds vergunde plannen bekomen voor het realiseren van een horecaruimte op het gelijkvloers en twee appartementen op de verdieping. Dit maakt het eigendom bijzonder interessant voor wie een combinatie van commerciële exploitatie en residentiële verhuur voor ogen heeft.Dankzij de beschikbare oppervlakte en indelingsmogelijkheden kan het gebouw echter ook perfect een andere invulling krijgen dan horeca. Denk hierbij aan een winkelruimte, kantoor, praktijk of een alternatieve herontwikkeling, afhankelijk van de wensen en de geldende voorschriften.Dit eigendom biedt met andere woorden een unieke kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen investeringspand met ontwikkelingsmogelijkheden en meerwaarde op lange termijn.Benieuwd naar de plannen of de mogelijkheden? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 374 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

84 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29942 Ref. verkoper: 4296139 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

393 m 1' 33'' 451 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

250 m 2' 12'' 708 m 1' 11'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

250 m 2' 12'' 708 m 1' 11'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

250 m 2' 12'' 708 m 1' 11'' 250 m 3' 250 m 3'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

157 m 1' 53''

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

157 m 1' 53''

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

157 m 1' 53''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

955 m 5' 1,5 km 2' 7'' 894 m 11' 955 m 11'

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

960 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

151 m 30'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

963 m 12'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

225 m 1' 20'' 946 m 1' 39'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Aldi Sint-Truiden

1,2 km 6' 1,7 km 2' 2'' 550 m 9' 787 m 9'

Delhaize Sint-Truiden

676 m 2' 39'' 960 m 1' 26'' 493 m 7' 628 m 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Luikerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint-Truiden (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 18 minuten afstand.Het duurt 22 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Cc De Bogaard" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crème Crèche" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets