Handelsfonds te koop - Sint-Truiden RBV29942

Luikerstraat 45 3800 Sint-Truiden

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 232
Luikerstraat 45 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pal in het bruisende centrum van Sint-Truiden, op de Luikerstraat ter hoogte van nummer 45, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met uitzonderlijk potentieel.De locatie is zonder twijfel een absolute troef. Gelegen in één van de belangrijkste winkelstraten van de stad geniet het pand van maximale visibiliteit, passage en commerciële uitstraling. Een ideale uitvalsbasis voor ondernemers of investeerders die willen inspelen op de dynamiek van het stadscentrum.Voor dit pand werden reeds vergunde plannen bekomen voor het realiseren van een horecaruimte op het gelijkvloers en twee appartementen op de verdieping. Dit maakt het eigendom bijzonder interessant voor wie een combinatie van commerciële exploitatie en residentiële verhuur voor ogen heeft.Dankzij de beschikbare oppervlakte en indelingsmogelijkheden kan het gebouw echter ook perfect een andere invulling krijgen dan horeca. Denk hierbij aan een winkelruimte, kantoor, praktijk of een alternatieve herontwikkeling, afhankelijk van de wensen en de geldende voorschriften.Dit eigendom biedt met andere woorden een unieke kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen investeringspand met ontwikkelingsmogelijkheden en meerwaarde op lange termijn.Benieuwd naar de plannen of de mogelijkheden? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 374 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

84 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29942 Ref. verkoper: 4296139 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

393 m 1' 33'' 451 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

250 m 2' 12'' 708 m 1' 11'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

250 m 2' 12'' 708 m 1' 11'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

250 m 2' 12'' 708 m 1' 11'' 250 m 3' 250 m 3'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

157 m 1' 53''

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

157 m 1' 53''

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

157 m 1' 53''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

955 m 5' 1,5 km 2' 7'' 894 m 11' 955 m 11'

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

960 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

151 m 30'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

963 m 12'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

225 m 1' 20'' 946 m 1' 39'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Aldi Sint-Truiden

1,2 km 6' 1,7 km 2' 2'' 550 m 9' 787 m 9'

Delhaize Sint-Truiden

676 m 2' 39'' 960 m 1' 26'' 493 m 7' 628 m 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Boodschappen doen

Wonen bij Luikerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint-Truiden (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station", 12 minuten lopen.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cc De Bogaard" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Truiden / Saint-Trond" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crème Crèche" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" ligt op 3 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden met een halte op 2 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets