Handelsfonds te koop - Courcelles VBD69696

6180 Courcelles

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69696
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige commerciële vastgoedkans in het hart van Courcelles, gelegen aan de centrale Place Franklin Roosevelt. Dit pand combineert een gezellige restaurantruimte op het gelijkvloers met een ruime appartement op de eerste en tweede verdieping. Het restaurantgedeelte biedt een oppervlakte van ongeveer 45 m², voorzien van een volledig uitgeruste bar, een achterkeuken en een aparte keuken van circa 10 m², samen met sanitaire voorzieningen. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een levendige plek met veel potentieel, gelegen op een strategische locatie in Courcelles met goede zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het appartement dat zich boven het restaurant bevindt, biedt een woonoppervlakte van circa 145 m² volgens het EPC-rapport, gecertificeerd met label "B". Op de eerste verdieping vindt u een mooie ruimte van ongeveer 23 m² die ideaal is voor een keuken of eetkamer met directe toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 35 m², perfect voor ontspanning en sociale evenementen. Daarnaast is er een woonkamer van circa 24 m² en een bergruimte van 7 m². De tweede verdieping beschikt over een nachthal en drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 17 en 20 m², naast een grote badkamer van circa 10 m² met dubbele lavabo, hoekbad, douche en toilet. Het geheel wordt verwarmd door een gasinstallatie (ongeveer 3 jaar oud), voorzien van dubbele beglazing en een alarmsysteem. De kelders van circa 25 m² bieden extra opslagruimte, waardoor dit pand niet alleen commercieel interessant is, maar ook comfortabel wonen mogelijk maakt. Gelegen in een bruisende omgeving binnen Courcelles, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel ondernemers als bewoners. De nabijheid van voorzieningen en het centrale karakter maken dit pand aantrekkelijk voor diverse doeleinden. Prijsinformatie wordt gesteld op €289.000, zonder btw, met een commerciële oppervlakte van 70 m². Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een goed geoutilleerd, veelzijdig gebouw dat ruimte biedt voor groei en ontwikkeling. Neem contact op via Tel 02 660 50 50 of bezoek www.CRE.be voor meer informatie en om een afspraak te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een dynamisch deel van Courcelles met veel potentieel voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 70 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2035

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69696 Ref. verkoper: 6721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. P. Du Service Sae La Maison De Musti

575 m 1' 55'' 575 m 40'' 575 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,5 km 5' 1,7 km 2' 3'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

336 m 4'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

445 m 5'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

445 m 5'

Treinstations

Courcelles-Motte

3 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 18' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 33' 7,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

9,6 km 36' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Okay Courcelles

545 m 1' 51'' 545 m 44'' 545 m 7' 545 m 7'

Lidl Courcelles

959 m 4' 1 km 1' 17'' 605 m 12' 959 m 12'

Colruyt Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,2 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,8 km 14'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,5 km 17'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 36 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 14 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Courcelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Courcelles (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Courcelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 14 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen