Handelsfonds te koop - Zottegem RBW30859

Heldenlaan 56 9620 Zottegem

499 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 478
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Heldenlaan 56 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een absolute AA ligging vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft hier momenteel een ruime en instapklare horecazaak met op het gelijkvloers een café met keuken en sanitair, een feestzaal eveneens uitgerust met keuken en sanitair én een koelcel, alsook veel berging en een grote garage, bereikbaar via de Neerhofstraat nr 5 (320 m²!) Boven de commerciële ruimte vinden we een appartement van 140m², verdeeld over 2 verdiepingen en voorzien van leefruimte, badkamer en 4 kamers. Verder is er nog een zolder op de achterbouw van 70m². Het pand beschikt eveneens over een kelder van 40 m². Het gebouw beschikt over een EPC C, door de gaswandketel die vernieuwd werd in 2025, nieuwe ramen aan de voorzijde, een ruim platform met 12cm isolatie en het hoofddak volledig is vernieuwd in 2016 met 15cm isolatie en nieuwe pannen! Kortom een bijzonder pand in correcte staat én vrij van brouwer! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique Tel 0483/676579 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 181 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

70 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

320 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30859 Ref. verkoper: 4353432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Tuureluur

389 m 1' 17'' 389 m 30'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

560 m 1' 52'' 640 m 47'' 560 m 7' 560 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

560 m 1' 52'' 640 m 47'' 560 m 7' 560 m 7'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

333 m 1' 6'' 410 m 31'' 333 m 4' 333 m 4'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

146 m 1' 45''

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

146 m 1' 45''

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

146 m 1' 45''

Treinstations

Zottegem

525 m 2' 14'' 892 m 1' 29'' 525 m 6' 525 m 6'

Laadstations

Cijnsweg

5,8 km 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zottegem Station

552 m 7'

Winkels

Carrefour Market Zottegem

275 m 55'' 275 m 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

557 m 1' 51'' 557 m 37'' 557 m 7' 557 m 7'

Bio-Planet Zottegem

918 m 3' 918 m 1' 14'' 739 m 10' 829 m 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,6 km 23'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,1 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Heldenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kinderopvang Tuureluur" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" ligt op 4 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Zottegem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Zottegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zottegem", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Zottegem Station", 7 minuten lopen.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 23 minuten te bereiken.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets