Handelsfonds te koop - Merelbeke RBU16360 In optie

Tramstelplaats (A0.1) 23 9820 Merelbeke

240 000 €

  • 87
Tramstelplaats (A0.1) 23 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelsruimte van 87 m2 – De Wisselaar - Hartje Merelbeke Toplocatie aan de oude Tramstelplaats – hoekunit met uitzonderlijke lichtinval In het nieuwe en vooruitstrevende project De Wisselaar, centraal gelegen in hartje Merelbeke aan de historische Tramstelplaats, komt een aantrekkelijke hoekunit in Blok A beschikbaar. Deze unit bevindt zich in de eerste blok van het project en geniet dankzij haar strategische ligging van prachtige lichtinval en optimale zichtbaarheid. De ruimte wordt casco opgeleverd, wat ondernemers de unieke kans biedt om het volledige interieur volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Dit maakt de unit bijzonder geschikt voor: Detailhandel, Winkelruimte, Commerciële activiteiten Opschortende voorwaarde: Ingeval van een andere invulling dan detailhandel, winkel of commercieel gebruik (zoals dienstverlening, kantoor of vrije beroepen), zal de verkoop doorgaan onder de opschortende voorwaarde van wijziging van bestemming door de gemeente Merelbeke-Melle. Voor de deur ligt een aangelegde groene zone, wat niet alleen zorgt voor een aangename omgeving en extra uitstraling, maar ook bijdraagt aan een betere klantenbeleving. Het geheel maakt van De Wisselaar een duurzaam, modern en bijzonder aantrekkelijk project binnen Merelbeke. Dit is een ideale investering voor zelfstandigen of ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële topligging met toekomstperspectief. De nabijheid van het centrum, vlotte bereikbaarheid en een vernieuwde buurt maken deze locatie extra interessant. Interesse in deze commerciële kans in een nieuw en toekomstgericht project? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

489 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16360 Ref. verkoper: 4129859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

960 m 4' 1,1 km 1' 54'' 724 m 10' 834 m 10'

Kleuterscholen

Go! Daltonschool Merelbeke

692 m 3' 692 m 1' 22'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Go! Daltonschool Merelbeke

692 m 3' 692 m 1' 22'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Go! Dalton Gent Campus Lef

831 m 4' 842 m 1' 47'' 681 m 8' 681 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat

121 m 1' 27''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

121 m 1' 27''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

121 m 1' 27''

Treinstations

Merelbeke

3,8 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

2,2 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Stelplaats

109 m 1' 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

253 m 3'

Winkels

Colruyt Merelbeke

603 m 3' 603 m 1' 32'' 477 m 6' 477 m 6'

Delhaize Merelbeke

977 m 5' 986 m 1' 42'' 646 m 10' 850 m 10'

Lidl Merelbeke

1,1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 902 m 12' 1 km 12'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,7 km 4'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stelplaats" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een SNCB-station ("Merelbeke") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 3 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Gabriëls Merelbeke") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Merelbeke (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merelbeke (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" binnen 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Daltonschool Merelbeke", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Dalton Gent Campus Lef" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets