Handelspand te huur - Luik VBC66867
Rue Gaston-Grégoire 27
4020 Luik
Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit commercieel gebouw te huur bevindt zich in het hart van Luik, aan de Rue Gaston-Grégoire 27. Gelegen tegenover de Auberge de Jeunesse, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en een continue stroom van potentiële klanten. De oostelijk georiënteerde gevel zorgt voor voldoende natuurlijk licht in de ruimte. Met een totale perceeloppervlakte van 156 m² en een commerciële oppervlakte van 106 m², is deze eigendom ideaal voor ondernemers die een bar-restaurant willen openen. De binnenruimte is zorgvuldig ingericht met houten parketvloeren en elegante verlichting, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De indeling van de hoofdzaal is optimaal met goed gepositioneerde tafels en stoelen voor klantcomfort. Een vintage en charmant ontworpen bar dient als centraal punt binnen het gebouw. De professioneel uitgeruste keuken is voorzien van kwalitatieve apparatuur, klaar om aan diverse culinaire wensen te voldoen. Bovendien zijn er voldoende opslagruimtes in de kelder die een efficiënte voorraadbeheer mogelijk maken. Met zeven badkamers en vier toiletten is er geen gebrek aan sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort van zowel personeel als klanten. Het gebouw, gebouwd in 1934, is direct beschikbaar en biedt een renovatiekans voor degenen die hun eigen stempel willen drukken op deze unieke locatie. Er zijn negen slaapkamers aanwezig, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende zakelijke of zelfs woonmogelijkheden. De nuttige aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn allemaal aanwezig. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik aan van 268 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Huurprijs: 1 450 €
- Onderhoudskost: 40 €
- Commerciële oppervlakte: 106 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1934
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
9
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
7
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Totale grondoppervlakte
156 m²
Bebouwbare oppervlakte
156 m²
Diepte perceel
8 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
268 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
32586 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/06/2028
CO2-uitstoot
54
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan