Handelspand te huur - Messancy VBE09241

Rue des Ardennes 86 6780 Messancy

10 500 €

  • 1000
Rue des Ardennes 86 6780 Messancy

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Messancy biedt een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen aan de Rue des Ardennes 86, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 1000 m² en ligt het op een zeer gunstige plek langs de populaire route tussen Messancy en Arlon, vlakbij de snelweg. De locatie kenmerkt zich door uitstekende bereikbaarheid en goede zichtbaarheid, wat essentieel is voor het ontwikkelen van een succesvolle onderneming. Het pand bestaat uit een ruim, open exploitatiegebied dat perfect geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Bovendien zijn er twee garagedeuren voorzien die het laden en lossen vergemakkelijken, en een praktische zij-ingang. Voor bezoekers zijn er talrijke parkeerplaatsen voor- en achteraan het gebouw, wat een groot pluspunt vormt voor klantencomfort en gemakkelijke toegang. De faciliteiten van het gebouw worden verder versterkt door geplande verbeteringen, waaronder renovatiewerken aan de voorzijde en de installatie van nieuwe kozijnen die de uitstraling en functionaliteit verder zullen verhogen. Het gebouw is daarmee niet alleen functioneel, maar straalt ook professionaliteit uit, wat de aantrekkelijkheid voor potentiële huurders en klanten vergroot. Of u nu een gevestigde onderneming wilt uitbreiden of een nieuw bedrijf wilt starten op een strategische locatie, deze ruimte biedt talloze mogelijkheden in een dynamische omgeving die goed verbonden is met de belangrijkste verkeersaders. De ligging vlakbij belangrijke snelwegen maakt het gemakkelijk om vanuit heel de regio klanten te bereiken en goederen te vervoeren. De huurprijs bedraagt 10.500 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en biedt daardoor de mogelijkheid om direct te investeren of te gebruiken volgens uw wensen. Voor geïnteresseerden is dit een uitzonderlijke gelegenheid om zich te vestigen op een uitstekend bereikbare locatie met potentieel voor groei. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via het nummer Tel 063 227 277 . Alle informatie die door de makelaar wordt verstrekt, is indicatief en niet-bindend; het blijft belangrijk dat geïnteresseerden zelf de nodige controles uitvoeren om zeker te zijn van de details. Dit pand combineert functionaliteit met strategische ligging en is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar commercieel vastgoed in Messancy.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 10 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09241 Ref. verkoper: 9902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,9 km 25' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

4,2 km 14' 4,2 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

3,1 km 13' 4,6 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

5,9 km 20' 5,9 km 5' 2,8 km 14' 2,9 km 35'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 1' 1''

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

94 m 1' 7''

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

5,2 km 19' 5,6 km 6' 4,8 km 22' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Arlon Supercharger

1,3 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Semois

4,8 km 16' 4,6 km 18' 4,8 km 58'

Winkels

Delhaize Messancy

5,8 km 22' 6,2 km 6' 2,6 km 14' 2,8 km 33'

Cora Messancy

5,9 km 22' 6 km 6' 2,6 km 13' 2,8 km 33'

Delitraiteur Arlon

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,5 km 24' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

6,6 km 8'

Golfen

Golf Découverte Virton

39,3 km 29'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Ardennes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Aarlen / Arlon", op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", op 20 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" (basisschool), bereikbaar in 4 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "A Petits Pas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Messancy (6 minuten rijden), Cora Messancy (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (3 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder