Handelspand te koop - Ukkel VWD17628

Chaussée d'Alsemberg 809 1180 Ukkel

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17628
  • 80 m² Tuin
Chaussée d'Alsemberg 809 1180 Ukkel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Ukkel biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel pand. Gelegen aan de drukke Chaussée d'Alsemberg 809, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van 185 m², waarvan 120 m² commerciële winkelruimte en een aparte kantoorruimte van 8 m². Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van een dubbele plafond met energiezuinige LED-verlichting, wat zorgt voor een moderne en uitnodigende sfeer. De winkelruimte wordt gekenmerkt door grote vitrines die een uitstekende zichtbaarheid bieden en een stijlvolle uitstraling, gescheiden door een glazen toegangsdeur. Het functionele ontwerp wordt aangevuld met een ruime reserve van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste aparte keuken en een gescheiden toilet, waardoor het pand klaar is voor onmiddellijke bedrijfsactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich een private tuin van 80 m², ideaal voor ontspanning of klantenwerving in een rustige buitenruimte. De kelderfunctie draagt bij aan de praktische opslagmogelijkheden en herbergt ook de elektriciteits- en gasmeters. Het pand is aangesloten op riolering, water en elektriciteit, wat het volledig operationeel maakt. Wat betreft de financiële aspecten, bedraagt de vraagprijs 350.000 euro, inclusief een jaarlijks huurinkomen van 36.000 euro en een huurovereenkomst tot 31 maart 2029. De huurprijs van 3.000 euro per maand maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar stabiel rendement, met kosten die incluis zijn van belastingen en heffingen. De ligging in Ukkel biedt talrijke voordelen dankzij de centrale locatie in een levendige commerciële wijk met goede bereikbaarheid. Ukkel staat bekend als een prestigieuze woon- en werkomgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Het is een ideale plek voor ondernemers die willen profiteren van de nabijheid van Brussel en de voordelen van een bloeiend zakelijk ecosysteem. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit unieke pand biedt veel potentieel voor uw onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

185 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17628 Ref. verkoper: 10/26 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Vincent De Paul

445 m 4' 452 m 1' 5'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental

399 m 3' 915 m 2' 11'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental

399 m 3' 915 m 2' 11'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Vincent De Paul

421 m 4' 429 m 1' 1'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

281 m 3'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

281 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

272 m 3'

Treinstations

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,2 km 5' 1,4 km 3' 892 m 12' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

16,6 km 1º 8' 19,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Cc Ukkel

819 m 1' 57''

Autodelen

Cambio - Danco

259 m 3' 259 m 3' 259 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Maison Communale Uccle / Gemeentehuis Ukkel

419 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Danco

264 m 3' 283 m 40'' 264 m 3' 264 m 3'

Okay Compact Okay City Ukkel

227 m 3' 215 m 31'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Carrefour Express Xavier De Bue

233 m 2' 50'' 228 m 32'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Pretparken

Site Experience Brussels

5,7 km 12'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,3 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

4,5 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Chaussée d'Alsemberg - Alsembergsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Danco (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ukkel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Xavier De Bue (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 12 minuten met de auto.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Maison Communale Uccle / Gemeentehuis Ukkel", 5 minuten lopen.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Danco".Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Vincent De Paul" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Saint Vincent De Paul", op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE met een halte op 3 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op 3 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen