Handelspand te koop - Berchem RBV12402

Guldenvliesstraat 9 11 2600 Berchem

532 000 €

  • 185
Guldenvliesstraat 9 11 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouw handelsgelijkvloers 180m² op toplocatie te Zurenborg Omschrijving: Op een van de mooiste locaties in Berchem, Zurenborg, staat dit handelspand te koop. Het pand is nieuwbouw (2021) en momenteel verhuurd aan de prachtige zaak Caraf, een populaire zaak waar men kan leren kleidraaien. We betreden de inkomhal welke directe toegang geeft tot alle ruimtes. Vanwege de grote ramen geniet het pand van veel natuurlijk daglicht. Verder is er nog een bar voorzien, een extra berging en toilet met handenwasser. Bijzonderheden: - Goede ligging - Nieuwbouw - Verhuurd - Investeringspand - Huurovereenkomst te respecteren - Kelder EPC-NR: label 'C' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 532 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

263 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12402 Ref. verkoper: 288513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Egeltje

424 m 1' 38'' 568 m 1' 14'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

170 m 34'' 170 m 24'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Monto

643 m 2' 37'' 730 m 1' 37'' 643 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Tachkemoni Secundair

657 m 3' 657 m 1' 21'' 632 m 8' 657 m 8'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 22''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

388 m 5'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

389 m 5'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

257 m 3'

Trams

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

250 m 3'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

242 m 2' 54''

Treinstations

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

464 m 3' 1,3 km 1' 47'' 462 m 6' 462 m 6'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 8' 2,8 km 4' 2 km 17'

Laadstations

Uitbreidingstraat 476

664 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Zone Berchem Gare

177 m 35'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Cuperus

153 m 1' 50''

Winkels

Carrefour Express Berchem Station

400 m 1' 32'' 479 m 56'' 400 m 5' 400 m 5'

Lidl Antwerpen

504 m 1' 54'' 824 m 1' 18'' 497 m 6' 497 m 6'

Proxy Delhaize Groen Kwartier

633 m 2' 39'' 698 m 1' 36'' 633 m 8' 633 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Guldenvliesstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid met een halte op 5 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Cuperus".Dankzij het "Cambio - Zone Berchem Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Berchem Station (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Groen Kwartier (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Egeltje" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Tachkemoni Secundair" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Stedelijke Basisschool - Monto", een basisschool op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets