Handelspand te koop - Rumst RBU99219

Molenbergstraat 45 2840 Rumst

469 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 405
  • 117 m² Terras
  • 46 m² Tuin
Molenbergstraat 45 2840 Rumst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Rumst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Rumst bieden wij dit veelzijdige gebouw aan.Het pand leent zich perfect voor uitbating, investering of een mix van beide maar dient steeds volledig in handen te zijn van één eigenaar.Indeling:- Gerenoveerd (2016) gelijkvloers handelspand (180m2):Volledig leeg en instapklaar, geschikt voor winkel, praktijk, horeca of kantoor.- Eerste verdieping (45m2):Bijkomende, gerenoveerde (2016) handelsruimte, ideaal als uitbreiding of aparte invulling.Private inkomhal: afgescheiden toegang tot de woongedeelten.- Twee ruime verdiepingen volledig te renoveren en mogelijkheid om twee volwaardige appartementen te creëren:1ste verdieping 90m22de verdieping 90m2- Zolderverdieping:Potentieel voor een derde dakappartement (na de nodige renovaties en vergunningen).Extra troeven:- flexibele indeling, geschikt voor uiteenlopende handelsactiviteiten maar ook mogelijkheid om handel te laten vergunning als wonen;- mogelijkheid tot opbrengsteigendom met 2 à 3 appartementen (of meer indien handel wordt vergund als wonen);- centrale ligging in Rumst, vlot bereikbaarKortom; een uitstekende opportuniteit voor ondernemers en investeerders!EPC : 363 kWh/m2 (Label D)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = A, G-Score = ADit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via Contact of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 551 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

46 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

117 m²

Totale grondoppervlakte

304 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99219 Ref. verkoper: 4203983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

327 m 1' 5'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

327 m 1' 5'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

3,9 km 13' 3,9 km 7' 3,3 km 29' 3,9 km 47'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,4 km 2' 52''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6 km 9'

Bus

De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen

79 m 57''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

79 m 57''

De Lijn - F2 - Mechelen - Rumst - Aartselaar - Groenplaats

76 m 54''

Treinstations

Boom

5,5 km 19' 6,7 km 11' 4,6 km 40' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,5 km 58' 16,2 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26,3 km 1º 49' 28,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Nijverheidsstraat 50-58

606 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - Walem

3,5 km 15' 2,7 km 25' 3,5 km 42'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rumst Stelplaats

103 m 1' 14''

Winkels

Jumbo Rumst

513 m 2' 5'' 513 m 1' 16'' 513 m 6' 513 m 6'

Carrefour Market Reet

3 km 12' 3,6 km 6' 2,6 km 15' 3 km 36'

Aldi Boom

4,9 km 25' 5,3 km 9' 3,5 km 29' 4,8 km 58'

Pretparken

Atomium

34,4 km 25'

Musea

Musée Du Design Brussels

34,2 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,3 km 22'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

12,3 km 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Hummeltjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Atomium" ligt op 25 minuten afstand.In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Rumst (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Reet (6 minuten rijden), Aldi Boom (9 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nijverheidsstraat 50-58") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Boom": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 40 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Rumst Stelplaats".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Walem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - F2 - Mechelen - Rumst - Aartselaar - Groenplaats met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets