Handelspand te koop - Leuven RBV41813

Rijschoolstraat 18 3000 Leuven

250 000 €

  • 48
Rijschoolstraat 18 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een slimme investering in het hart van Leuven? Dan is deze verhuurde handelsruimte dé kans die je niet wil missen. Gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom aan passage. Het is momenteel verhuurd via een handelshuur, waardoor je als investeerder meteen kan rekenen op een stabiel rendement vanaf dag één. Geen leegstand, geen zorgen – gewoon maandelijkse inkomsten zonder gedoe. In tijden waarin het spaarboekje amper iets opbrengt, biedt dit vastgoed een veel interessanter alternatief voor wie zijn geld slim aan het werk wil zetten. Dankzij de strategische ligging en het groeipotentieel van Leuven op lange termijn, is dit niet alleen een veilige maar ook een toekomstgerichte belegging. Interesse om jouw kapitaal op een zorgeloze manier te laten renderen? Neem dan vandaag nog contact op met Gilles Vastgoed via Tel 0468/486 127 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41813 Ref. verkoper: 1768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

301 m 1' 56'' 254 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

151 m 2' 16'' 1,5 km 4' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

151 m 2' 16'' 1,5 km 4' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Middelbare scholen

Miniemeninstituut

533 m 4' 488 m 1' 11'' 533 m 6' 533 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

266 m 3'

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

266 m 3'

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

266 m 3'

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

1,4 km 9' 2,3 km 4' 876 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

18,4 km 1º 2' 25,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Parking Diestsestraat

360 m 51''

Autodelen

Cambio - St Maartensdal

161 m 2' 22'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

455 m 5'

Winkels

Carrefour Express Leuven Rector

383 m 2' 56'' 1,7 km 4' 383 m 5' 383 m 5'

Colruyt Leuven

434 m 3' 1,2 km 2' 58'' 434 m 5' 434 m 5'

Albert Heijn - Leuven

454 m 2' 13'' 1,6 km 4' 454 m 5' 454 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

28,6 km 30'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rijschoolstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Zevensprong" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Miniemeninstituut", op 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Ketteflet" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - St Maartensdal" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leuven Rector (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Leuven (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Leuven (5 minuten lopen of 4 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets