Deze commerciële vastgoedkans in Bettembourg biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en goed bereikbaar pand. Het betreft een recent gebouwd gebouw uit 2019 met een totale oppervlakte van ongeveer 245,48 m², aangevuld met een privéterras van 127,83 m² dat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over meerdere parkeerplaatsen, namelijk twee buitenlocaties en acht ondergrondse plaatsen, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk versterkt. Daarnaast is er een ruime archiefruimte van 38 m², ideaal voor opslag of administratie, wat het geheel zeer functioneel maakt voor diverse commerciële activiteiten. De aanwezigheid van deze faciliteiten, gecombineerd met de ligging nabij belangrijke snelwegen, zorgt voor optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid in Bettembourg, een strategische locatie in de regio. Het gebouw heeft een energielabel B/B, wat aangeeft dat het beschikt over relatief goede energetische prestaties en lage operationele kosten. Het pand wordt momenteel verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die willen profiteren van directe huurinkomsten. De verkoopprijs bedraagt €2.105.363, zonder btw, en alles wijst op een solide en rendabele vastgoedbelegging. Bettembourg is bekend om zijn gunstige ligging en goede verbindingen, waardoor het commercieel potentieel van dit object nog verder wordt versterkt. Het is een unieke kans voor beleggers die willen investeren in een actueel en goed onderhouden bedrijfsgebouw op een toplocatie met veel faciliteiten voor klanten en personeel. Voor wie op zoek is naar een commercieel pand dat direct inzetbaar is en een stabiele huurinkomsten kan opleveren, vormt deze aanbieding in Bettembourg een uitstekende keuze. Met de combinatie van moderne voorzieningen, parkeermogelijkheden en strategische ligging biedt dit vastgoed veel potentieel voor zowel korte- als langetermijnrendementen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een investering die u niet wilt missen in de dynamische regio rond Bettembourg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan