Handelspand te koop - Sint-Truiden RBS90165

Naamsesteenweg 27 3800 Sint-Truiden

578 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Naamsesteenweg 27 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een stabiele huuropbrengst? Dit handelspand met woonst op de Naamsesteenweg 27 in Sint-Truiden biedt u een unieke kans om te investeren in een verhuurd pand dat uitgebaat wordt door een succesvolle franchise.Gevestigde huurder – Direct rendementHet pand wordt momenteel verhuurd aan Pizza Pasta e Basta, een goed draaiend restaurant met een bewezen franchiseformule. Dit betekent voor u als investeerder een gegarandeerde huurinkomst van €3.500 per maand zonder de zorgen van een eigen uitbating.Commerciële toplocatie met uitstekende visibiliteitGelegen langs de drukke Naamsesteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum van Sint-Truiden, profiteert dit pand van maximale zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten. Parkeergelegenheid in de omgeving maakt het voor bezoekers extra toegankelijk.Indeling van het pand Gelijkvloers: Ingericht als restaurant met een volledig uitgeruste keuken, opslagruimte en een ruime werkzone. Achteraan bevindt zich een gezellige overdekte patio en een terras. Verdiepingen: Woonst bestaande uit een woonkamer, keuken met terras, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Waarom investeren in dit pand?✅ Verhuurd aan succesvolle franchise – Geen leegstandsrisico✅ Maandelijkse huuropbrengst van €3.500 – Direct rendement✅ Strategische locatie met hoge commerciële waarde✅ Handelspand én woonst – Flexibele toekomstmogelijkheden✅ Instapklaar beleggingspand met stabiele cashflowInteresse?Dit is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel verhuurd handelspand met een betrouwbare huurder. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 578 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2029

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90165 Ref. verkoper: 3978058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

66 m 13'' 674 m 1' 1'' 66 m 47'' 66 m 47''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

167 m 33'' 846 m 1' 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

340 m 1' 52'' 1,1 km 1' 46'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

623 m 2' 4'' 1,2 km 1' 45'' 501 m 6' 623 m 7'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

100 m 1' 12''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

100 m 1' 12''

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

100 m 1' 12''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

885 m 4' 1,3 km 1' 49'' 788 m 11' 884 m 11'

Laadstations

Kazernevest

1,1 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

365 m 1' 21'' 365 m 4' 365 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

882 m 11'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

437 m 2' 25'' 1,4 km 2' 13'' 437 m 5' 437 m 5'

Delhaize Sint-Truiden

875 m 2' 57'' 1,5 km 2' 642 m 7' 863 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1 km 3' 1,8 km 3' 800 m 8' 1 km 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

17,3 km 20'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Kazernevest") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Truiden / Saint-Trond": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Cc De Bogaard" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool - Klim-Op" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crème Crèche" vinden op 1 minuut loopafstand.Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 21 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint-Truiden (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Genk bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets