Handelspand te koop - Luik VBD96820

Quai du Roi Albert 16 4020 Luik

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96820
  • 380 m²
Quai du Roi Albert 16 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - VENTE DE SOCIÉTÉ PATRIMONIALE INCLUANT UN REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL DE 380m². Cette vente n'est pas soumise aux droits d'enregistrement habituels de 12,5 %, permettant ainsi un avantage financier et une optimisation fiscale de votre investissement. Situé sur le Quai du Roi Albert, axe de passage stratégique en bord de Meuse offrant un accès direct au centre-ville de Liège ainsi qu'aux principaux axes routiers. Ce rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour tout projet professionnel. Les pièces sont en enfilade, d'une surface de 53,5m² - 15,5m² - 62m² - 115m² - 113,5 m². Ce bien dispose d’une cuisine équipée, d'une douche carrelée avec toilette, ainsi que de trois toilettes séparées ; comprenant une toilette pour dames, une pour hommes et une toilette adaptée aux personnes à mobilité réduite. La surface est entièrement modulable selon les besoins de l’acquéreur, permettant d’accueillir une grande diversité d’activités : commerce, bureaux, salles de formations, espaces de coworking .. Grâce à ses nombreuses coupoles, ce bien offre un vaste plateau lumineux. DIVERS : RCNI 3091€, chauffage au gaz, libre d'occupation, volet sécurisé entre la première pièce à rue et l'ensemble du bien, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 091 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 8 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

380 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96820 Ref. verkoper: 7605234 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Amercoeur

1,1 km 5' 1,5 km 3' 568 m 9' 769 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

385 m 1' 17'' 385 m 44'' 385 m 5' 385 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

385 m 1' 17'' 385 m 44'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 5' 1,7 km 2' 12'' 664 m 8' 664 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

658 m 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

226 m 2' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 44' 12,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Congrès

781 m 3' 437 m 5' 437 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

518 m 2' 31'' 1 km 2' 8'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Aldi Bressoux

410 m 1' 22'' 410 m 32'' 410 m 5' 410 m 5'

Lidl Liège

911 m 4' 974 m 1' 53'' 555 m 10' 857 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Quai du Roi Albert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Baviere (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Congrès" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Amercoeur" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen