Handelspand te koop, Esch-sur-Alzette RBW11370

Deze commerciële handelszaak, een pizzeria, is te koop in Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende kans voor ondernemers in de horecasector. Het pand heeft een handelsoppervlakte van ongeveer 60 m² en is gelegen aan de Rue Victor Hugo, een strategische locatie in het stadscentrum met een sterke zichtbaarheid. De inrichting telt een eetzaal met een capaciteit van maximaal 21 zitplaatsen, aangevuld met een voorgevelterras waar twee tafels mogen worden geplaatst. Achterin is er een opslagruimte voorzien met professionele koelinrichtingen, waaronder koel- en vrieskasten. Het pand beschikt verder over drie aparte toiletten, waaronder gescheiden mannen- en vrouwentoiletten en een aparte toiletruimte voor het personeel. De verwarming verloopt via gas en er is airconditioning aanwezig, wat bijdraagt tot het comfort van zowel klanten als personeel. Het geheel wordt aangeboden zonder verhuurverplichting, wat flexibiliteit biedt aan de koper om het pand direct te exploiteren. Bij de verkoop inbegrepen is het volledige professionele materiaal en de bestaande voorraad, waardoor een onmiddellijke voortzetting van de horecazaak mogelijk is zonder nood aan grote investeringen. De maandelijkse huur bedraagt 1.500 euro inclusief water en gas, met een waarborgsom van 4.500 euro. De vraagprijs voor het handelsfonds bedraagt 70.000 euro zonder overname van de bestaande vennootschap. Optioneel kan ook een leveringsvoertuig worden aangekocht voor 3.000 euro. Door deze heldere financiële voorwaarden vormt dit aanbod een transparante en toegankelijke stap voor een ondernemer die wil starten of uitbreiden in deze sector. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stad met veel lokale activiteit en dit pand profiteert daarvan dankzij de regelmatige passage van klanten en de trouwe lokale clientèle. De locatie in het centrum biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden, zoals het uitbreiden van afhaal- of bezorgdiensten en het diversifiëren van het commerciële aanbod. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie zijn horecazaak in een bloeiende omgeving wil uitbouwen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze veelbelovende overname.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.