Handelspand te koop - Waremme VBE31385

Rue de Huy 56 4300 Waremme

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31385
  • 167 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Huy 56 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Commerciële begane grond van 167 m² vlakbij het centrum van Waremme!! Het bestaat uit een showroom (76 m²), een keuken van 16 m², een vergaderruimte van 18 m², een apart toilet en een opslagruimte van 41,60 m² (mogelijkheid om extra kantoren in te richten). Technische aspecten: elektriciteit conform tot 2029, verwarming met warmtepomp (3 units), isolatie in de verlaagde plafonds, nieuwe etalage en elektrische boiler. 2 parkeerplaatsen buiten (24 m²). Momenteel verhuurd voor € 1.550/maand (huurovereenkomst van 9 jaar die in december 2025 is ingegaan) + € 75/maand aan lasten (meters voor elektriciteit en water). Totaal kadastraal inkomen: +- 1.016 €. Biedingen vanaf 175.000 €. Mogelijkheid om een appartement en een magazijn bij te kopen: biedingen vanaf 800.000 €. Aarzel niet om contact met mij op te nemen op Tel 0473/31.24.98 voor meer informatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 016 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 167 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Oppervlakte van de woonruimte

76 m²

Oppervlakte kantoor

167 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

24 m²

Bebouwbare oppervlakte

167 m²

Diepte perceel

17 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31385 Ref. verkoper: 3498 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

383 m 1' 16'' 383 m 39'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

436 m 1' 27'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

436 m 1' 27'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Louis

436 m 1' 27'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

143 m 1' 43''

Treinstations

Waremme / Borgworm

704 m 8' 921 m 1' 16'' 704 m 9' 704 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

18,8 km 1º 8' 22,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Château De Herzée

14,1 km 13'

Winkels

Delhaize Waremme

436 m 1' 33'' 436 m 40'' 436 m 5' 436 m 5'

Colruyt Waremme

828 m 2' 45'' 828 m 1' 12'' 742 m 10' 828 m 10'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15 km 13'

Musea

Préhistomuseum

24,9 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,6 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

17,9 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

16,8 km 16'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Huy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Louis", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Waremme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Binnen 26 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

e2e9a741721149b19053ecf4016c043b.pdf

Download

27f29df97eb4484bb7c0639ed5418b15.pdf

Download

f3ef08c924364525aa6f46558248b34e.pdf

Download

4975567e49814678afdc02d5fafe3f39.pdf

Download

717d808f79504a2381b5a5c80fe5213f.pdf

Download

E-mail Bellen