ERA Blavier stelt u deze uitzonderlijke eigendom voor, ideaal gelegen in Villers-le-Bouillet, op een perceel van ongeveer 6.965 m².
Het pand heeft momenteel de bestemming van een sociaal integratiecentrum, maar zal vrij zijn bij het verlijden van de authentieke akte. Het biedt tal van herbestemmingsmogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen, bereikbaar via een lift, en beschikt over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 1.025 m² (volgens EPC). Momenteel omvat het 15 slaapkamers, een keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte, verschillende bureauruimtes, een wasruimte, sanitaire voorzieningen (douches) en meerdere toiletten.
Buiten geniet de eigendom van een prachtig aangelegde tuin, meerdere terrassen, een overdekt terras, een hangar, een atelier en een ruime parking voor verschillende voertuigen.
Op technisch vlak beschikt het gebouw over PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (2014), met polyurethaan geïsoleerde gevels en dak, evenals een conforme elektrische installatie.
EPC: C – Specifiek verbruik: 232 kWh/m²/jaar – Totaal verbruik: 237.459 kWh/jaar – Certificaatnr. 20250331002440
Kadastraal inkomen: € 3.801
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Huy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 145 - Huy - Waremme, 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 286 - Verlaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Miloslava Pacholikova" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale", op slechts 21 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 17 minuten.
Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 7 minuten rijden.
Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".
De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Villers Le Bouillet (2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Lavu (8 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (4 minuten rijden).
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ampsin" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan