ERA Blavier stelt u deze uitzonderlijke eigendom voor, ideaal gelegen in Villers-le-Bouillet, op een perceel van ongeveer 6.965 m².
Het pand heeft momenteel de bestemming van een sociaal integratiecentrum, maar zal vrij zijn bij het verlijden van de authentieke akte. Het biedt tal van herbestemmingsmogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen, bereikbaar via een lift, en beschikt over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 1.025 m² (volgens EPC). Momenteel omvat het 15 slaapkamers, een keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte, verschillende bureauruimtes, een wasruimte, sanitaire voorzieningen (douches) en meerdere toiletten.
Buiten geniet de eigendom van een prachtig aangelegde tuin, meerdere terrassen, een overdekt terras, een hangar, een atelier en een ruime parking voor verschillende voertuigen.
Op technisch vlak beschikt het gebouw over PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (2014), met polyurethaan geïsoleerde gevels en dak, evenals een conforme elektrische installatie.
EPC: C – Specifiek verbruik: 232 kWh/m²/jaar – Totaal verbruik: 237.459 kWh/jaar – Certificaatnr. 20250331002440
Kadastraal inkomen: € 3.801
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Huy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Villers Le Bouillet (2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Lavu (8 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (4 minuten rijden).
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Miloslava Pacholikova" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" is bereikbaar in 4 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ampsin", op 8 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 1 minuut.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
"Naxhelet Golf Club" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (17 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 14 minuten met de auto.
U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 14 minuten afstand met de auto.
Het "Château De Jehay" kasteel is 7 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, 145 - Huy - Waremme met een halte op 2 minuten loopafstand, 286 - Verlaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan