Handelspand te koop - Montigny-le-Tilleul VBD16868

Rue de Marchienne 133 6110 Montigny-le-Tilleul

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16868
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue de Marchienne 133 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul)

L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour).
Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul.

✨ Atouts principaux :

📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté

🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant

🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca)

⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées

🏗️ Remonte-charge neuf

🛠️ Nouvelle toiture

🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer)

🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.)

📐 Aménagement et potentiel :

  • Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking

  • Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte

  • Grands volumes offrant une modularité totale

👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé.

📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

712 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16868 Ref. verkoper: 7081011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti

853 m 3' 860 m 1' 18'' 734 m 7' 853 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet

992 m 8' 1 km 1' 28'' 914 m 6' 989 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans

726 m 4' 1,1 km 1' 35'' 700 m 5' 725 m 9'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

993 m 8' 1 km 1' 25'' 899 m 7' 990 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

46 m 33''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

407 m 5'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

407 m 5'

Treinstations

Marchienne-Zone

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,5 km 17' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 43' 14,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,5 km 22' 4,8 km 33' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 862 m 11' 1,2 km 14'

Delhaize Montigny

1,4 km 6' 1,4 km 2' 12'' 999 m 13' 1,3 km 16'

Spar Mont Sur Marchienne

2,1 km 7' 4 km 4' 1,7 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,1 km 6'

Musea

Musée De La Photographie

3,9 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,8 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

16,4 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

13,5 km 16'

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans" op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 63 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Montigny-Le-Tilleul (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Montigny (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Mont Sur Marchienne (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen