Handelspand te koop - Montigny-le-Tilleul VBD16868

Rue de Marchienne 133 6110 Montigny-le-Tilleul

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16868
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue de Marchienne 133 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul)

L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour).
Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul.

✨ Atouts principaux :

📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté

🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant

🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca)

⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées

🏗️ Remonte-charge neuf

🛠️ Nouvelle toiture

🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer)

🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.)

📐 Aménagement et potentiel :

  • Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking

  • Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte

  • Grands volumes offrant une modularité totale

👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé.

📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

712 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16868 Ref. verkoper: 7081011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti

853 m 3' 860 m 1' 18'' 0 m 0'' 853 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet

992 m 8' 1 km 1' 28'' 0 m 0'' 989 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans

726 m 4' 1,1 km 1' 35'' 0 m 0'' 725 m 9'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

993 m 8' 1 km 1' 25'' 0 m 0'' 990 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

46 m 33''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

407 m 5'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

407 m 5'

Treinstations

Marchienne-Zone

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 43' 14,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,5 km 22' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Delhaize Montigny

1,4 km 6' 1,4 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Spar Mont Sur Marchienne

2,1 km 7' 4 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,1 km 6'

Musea

Musée De La Photographie

3,9 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,8 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

16,4 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

13,5 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Marchienne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Montigny-Le-Tilleul (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Montigny (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Mont Sur Marchienne (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Zone" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet", op slechts 12 minuten lopen.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen