Handelspand te koop - Montigny-le-Tilleul VBD16868

Rue de Marchienne 133 6110 Montigny-le-Tilleul

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16868
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue de Marchienne 133 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul)

L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour).
Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul.

✨ Atouts principaux :

📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté

🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant

🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca)

⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées

🏗️ Remonte-charge neuf

🛠️ Nouvelle toiture

🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer)

🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.)

📐 Aménagement et potentiel :

  • Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking

  • Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte

  • Grands volumes offrant une modularité totale

👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé.

📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

712 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16868 Ref. verkoper: 7081011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti

853 m 3' 860 m 1' 18'' 0 m 0'' 853 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet

992 m 8' 1 km 1' 28'' 0 m 0'' 989 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans

726 m 4' 1,1 km 1' 35'' 0 m 0'' 725 m 9'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

993 m 8' 1 km 1' 25'' 0 m 0'' 990 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

46 m 33''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

407 m 5'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

407 m 5'

Treinstations

Marchienne-Zone

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 43' 14,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,5 km 22' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Delhaize Montigny

1,4 km 6' 1,4 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Spar Mont Sur Marchienne

2,1 km 7' 4 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,1 km 6'

Musea

Musée De La Photographie

3,9 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,8 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

16,4 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

13,5 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Marchienne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 16 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 14 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans", een basisschool bereikbaar in 9 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Montigny-Le-Tilleul (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Montigny (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Mont Sur Marchienne (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen