Deze commerciële onroerend goed biedt een unieke investeringskans in Gonderange, gelegen in het hart van de dynamische gemeente Junglinster. Met een vraagprijs van €3.200.000 komt deze property niet alleen als een aantrekkelijke locatie voor zakelijke doeleinden, maar tevens als een solide investering in een groeiende markt. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 548 m² en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor een koper die op zoek is naar maximale controle en aanpassingsmogelijkheden. Het object is uitgerust met moderne faciliteiten zoals elektrische vloerverwarming, twee sanitaire voorzieningen inclusief douchecabines en toiletten, en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Door het ontbreken van lift en toegang voor mindervaliden kan dit pand specifiek geschikt zijn voor bepaalde categorieën van bedrijven of voor herbestemming. Gonderange is een strategische locatie die bekend staat om haar toenemende bevolkingsgroei en haar nabijheid tot Luxembourg-Ville. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke omgeving en de nabijheid van economische centra, hetgeen de waarde en het potentieel van deze investering versterkt. De ligging binnen een niet-overstromingsgevoelig gebied en zonder bijkomende beperkingen maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar stabiliteit en toekomstbestendigheid. Bovendien is het gebouw voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen de energiekosten verlaagt, maar ook het milieuvriendelijke karakter van het vastgoed onderstreept. Voor zakelijke kopers of investeerders biedt dit pand tal van mogelijkheden om een eigen visie te realiseren. Het kan geschikt gemaakt worden voor diverse commerciële doeleinden of herbestemd worden om optimaal aan de marktbehoefte te voldoen. De goede infrastructuur, samen met de gunstige locatie en de moderne voorzieningen, maken deze investering bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden zelf te ontdekken. Dit aanbod vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Luxemburg, met potentieel voor aanzienlijke groei en rendement op de lange termijn.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan