Handelspand te koop, Beaufort RBW70665

Deze commerciële eigendom, gelegen aan Route de Grundhof 5 in Beaufort, biedt een unieke investeringskans in een toeristisch aantrekkelijke regio. Met een totale oppervlakte van 7.823 m² omvat het domein een volledig gerenoveerd woongebouw, een bestaande camping met 31 mobiele woningen, een apart technisch gebouw en een recent aangelegde grill- en ontmoetingsruimte met open haard. Het terrein is strategisch gesitueerd in het hart van het Müllerthal, bekend als de "Kleine Zwitserland", en staat garant voor een combinatie van natuurexperience en toeristische infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt exact 3.240.000 euro, exclusief btw. Het woongebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1950 en grondig gemoderniseerd, bestaat uit drie appartementen, een aparte kamer en een onthaalruimte. Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het benutten van de zolderruimte voor extra woon- of logiescapaciteit, mits de nodige vergunningen. De infrastructuur is technisch sterk vernieuwd met onder andere een nieuwe transformator van 800 kVA en aangepaste ondergrondse leidingen voor stroom, water en afvoer. Naast de campingfaciliteiten zijn er vijf voorbereide plaatsen voor glamping-pods, die reeds voorzien zijn van aansluitingen, wat perspectieven biedt om het aanbod verder te diversifiëren. De camping zelf beschikt over 35 douchecabines en toiletten, airconditioning is aanwezig in het gebouw, al is er geen lift of mindervalide toegang. De ligging in Beaufort, midden in een natuurgebied met dichte bossen, opvallende zandsteenformaties en uitgebreide wandel- en mountainbikeroutes, maakt dit vastgoed uitermate geschikt voor toeristische exploitatie. De nabijheid van grotere steden zoals Luxemburg-Stad (circa 39 km) en Trier (ongeveer 34 km) verhoogt de aantrekkingskracht voor bezoekers. De locatie biedt talrijke mogelijkheden voor actieve recreatie zoals kanoën, paardrijden en andere outdooractiviteiten. Dit project is bijzonder interessant voor investeerders die willen inzetten op toerisme, ervaren campinguitbaters of familiebedrijven die op zoek zijn naar een multifunctionele toeristische accommodatie met sterke uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie en bezichtigingen nodigen wij u graag uit om contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.