Handelspand te koop - Frameries VBD84452

Rue Léopold 179 181 7080 Frameries

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84452

  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Léopold 179 181 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À deux pas du centre-ville de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte, offrant une configuration idéale pour un investissement intelligent et diversifié.
Le bien se compose d’un appartement de type duplex, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un hall de nuit et deux chambres confortables. Un garage complète avantageusement cette partie résidentielle.
En complément, l’immeuble dispose d’une surface commerciale, composée d’un espace de commerce, d’une partie privative actuellement aménagée en séjour et d’une chambre.
Cette unité est actuellement louée au montant de 750 €, assurant un revenu immédiat.
La diversité des affectations, les compteurs séparés, la présence d’une cave et d’un garage font de cet ensemble une opportunité particulièrement attractive pour tout investisseur à la recherche de rendement et de sécurité.
Un bien polyvalent, idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif au cœur de Frameries. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Totale grondoppervlakte

121 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39786 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84452 Ref. verkoper: 7314240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

503 m 1' 40'' 503 m 58'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

761 m 2' 32'' 761 m 1' 21'' 600 m 8' 671 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

761 m 2' 32'' 761 m 1' 21'' 600 m 8' 671 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

453 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

453 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

723 m 9'

Treinstations

Frameries

2,3 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Laadstations

Mobilityplus

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7 km 26' 6,3 km 23' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Aldi Frameries

1 km 4' 1 km 2' 7'' 603 m 10' 872 m 10'

Carrefour Market La Bouverie

1 km 3' 1,1 km 1' 46'' 674 m 10' 850 m 10'

Lidl Frameries

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 699 m 12' 976 m 12'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,9 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,3 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,8 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,6 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

23,5 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,8 km 15'

Transporten

Wonen bij Rue Léopold biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 7 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 15 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Luc" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "G. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Frameries (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen