Handelspand te koop - Tertre VBD66851

7333 Tertre

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66851

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Tertre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige commerciële woning te Tertre, gelegen op een gunstige locatie met een totale oppervlakte van 236 m². Dit vastgoed biedt een interessante investering dankzij de combinatie van een commerciële ruimte en een appartement voor de beheerder. De commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond en omvat ongeveer 55 m² aan voorkant, perfect voor diverse commerciële activiteiten. Achteraan is er een keuken en een reserve, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het pand aan te passen aan verschillende zakelijke wensen. Het pand is momenteel verhuurd, wat een stabiel rendement garandeert. Boven bevindt zich het appartement van de beheerder, eveneens circa 55 m² groot, voorzien van één slaapkamer en een badkamer, ideaal voor eigen gebruik of als extra huurwaarde. Het gebouw beschikt over efficiënte verwarming via centrale gastechniek met warm waterproductie en is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De EPC-waarde bedraagt 594 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot 18 november 2035. De totale bouwoppervlakte bedraagt ongeveer 150 m², en het terrein zelf heeft een bebouwbare oppervlakte van 150 m² met een tuin die het geheel compleet maakt. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €195.000, exclusief eventuele notariskosten en agentiekosten, die voor rekening van de koper zijn. De ligging in Tertre biedt diverse voordelen: het is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor ondernemers en investeerders. De woning is klaar voor verdere ontwikkeling of directe bewoning en biedt verschillende opties voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met bijhorend appartement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen vastgoed in Tertre met een bewezen verhuurmogelijkheid en potentieel voor verdere groei. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 599 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

236 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

594 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66851 Ref. verkoper: 12789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,9 km 6' 2,1 km 2' 37'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Baudour

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Baudour

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,3 km 2' 19''

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

70 m 50''

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

70 m 50''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

70 m 50''

Treinstations

Saint-Ghislain

3,4 km 16' 4 km 4' 2,7 km 40' 3,4 km 41'

Laadstations

Lidl

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,5 km 44' 9,5 km 1º 8' 10,5 km 2º 7'

Winkels

Lidl Saint-Ghislain

496 m 1' 42'' 496 m 41'' 496 m 6' 496 m 6'

Colruyt Tertre

427 m 1' 25'' 427 m 34'' 427 m 5' 427 m 5'

Aldi Saint-Ghislain

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 909 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Dock 79

2,4 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,2 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,1 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

12,2 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

4,7 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Saint-Ghislain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tertre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Ghislain (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 44 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Saint-Ghislain") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 6 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Dock 79".

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 40 minuten rijden met de auto. Valenciennes is slechts 22 minuten met de auto. In 47 minuten kun je Dowaai bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Onderwijs

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 22 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Sainte-Marie", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De Baudour", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen