Handelspand te koop - Boussu VBD48857

Neuve 102 7300 Boussu

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48857
  • 3388 m²
  • 1 Garage
Neuve 102 7300 Boussu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Revente d'une société saine et prospère à la Rue Neuve !

VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS AVEC L AGENCE !

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier prestigieux à fort potentiel, situé au cœur de Boussu.

Ce complexe immobilier de trois bâtiments (108/106-104/102) offre multiple possibilité pour son repreneur avec un ensemble de façade de 35m.

Bâtiment 108 : Une maison de commerce à rénover de 200m² sur un terrain de 680m² avec des combles aménageables, jardin et garage inclus.

Bâtiments 106/104 : Une salle d'exposition spacieuse de 500m² avec une sortie de secours à l'arrière.

Bâtiment 102 : Un immeuble commercial de prestige sur 5 étages, proposant un espace total impressionnant. Au rez : 570m² avec 3 bureaux et une réserve. Aux 1er et 2ème étage : 520m² avec bureau et sanitaires. Au 3ème étage : 330m² supplémentaires.

Un appartement duplex de luxe de 414m² sur le 4ème et 5ème étage avec une piscine intérieure de 70m² (disposant d'un local technique complet au 3ème étage), vaste séjour de 110m² ouvrant sur une terrasse panoramique de 216m², 4 belles chambres avec salles de bain, buanderie, balcon et bureau.

L'immeuble dispose d'une structure béton, caves, 3 escaliers dont un de secours, un ascenseur aux normes et une cabine haute tension.

**Prix indicatif : 650 000 €**

Les informations suivantes sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. L'agent immobilier décline toute responsabilité en cas d'erreur ou d'omission.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 17 270 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 31 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

1947 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48857 Ref. verkoper: 7238489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Solea

183 m 36'' 183 m 14'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

298 m 59'' 298 m 23'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

298 m 59'' 298 m 23'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

654 m 2' 10'' 654 m 50'' 627 m 8' 627 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

351 m 4'

Treinstations

Boussu

903 m 4' 791 m 59'' 0 m 0'' 788 m 9'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,6 km 5'

Winkels

Spar Boussu

254 m 50'' 254 m 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Aldi Boussu

356 m 1' 36'' 356 m 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Lidl Boussu

1 km 4' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,7 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,3 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,2 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

16,3 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,2 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Boussu betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Boussu (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boussu (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Boussu (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "L. V. Du Service Sae Solea" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Saint-Luc" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boussu" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen