Handelspand te koop - Maffle VBD46500

Ontdek deze veelzijdige commerciële vastgoedkans in Maffle, gelegen aan Rue Pierre Rivière 1. Deze woning biedt een interessante combinatie van functies, bestaande uit een hoofdgebouw dat geschikt is voor zakelijke doeleinden, gecombineerd met een woonruimte op de verdieping. Het gebouw beschikt over een ruime kelder van ongeveer 130m², perfect voor een zaal of feestruimte, inclusief kelders en een complex WC. Op het gelijkvloers bevindt zich een café-achtige ruimte met bar, twee WC’s en een grote vensterpartij (bow window) van circa 55m², ideaal voor een horecaganger of andere commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer van ongeveer 37m², een niet-ingerichte keuken van circa 10m², een aparte WC, een badkamer met ligbad en lavabo, en twee slaapkamers van respectievelijk 15m² en 10m². Buiten is er een grote terrasruimte die mogelijkheden biedt voor ontspanning of terrasbezoekers. Deze commerciële ruimte wordt aangeboden voor een prijs van €160.000, met een energieprestatiecertificaat (PEB) van F, wat wijst op een energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar. Het gebouw staat klaar voor renovatie en is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen aan te passen. De locatie in Maffle biedt verschillende voordelen, zoals bereikbaarheid en de mogelijkheid om een veelzijdige onderneming te vestigen. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 240m², inclusief de buitenruimte en terras. Het gebouw is aangesloten op gas, water en elektra, en beschikt over het nodige certificaat voor elektrische installaties. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in dergelijke gebouwen. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid en bevindt zich in een rustige omgeving. Met een kadastraal inkomen van €860 en zonder btw-plicht, is deze investering aantrekkelijk voor zowel startende ondernemers als ontwikkelaars die willen investeren in commercieel vastgoed met potentieel voor verschillende toepassingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bedrijfspand biedt u de mogelijkheid om uw zakelijke ambities waar te maken in een strategische locatie met veel potentieel. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw plannen en het ontdekken van de kansen die dit pand u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder