• 4 Slaapkamer(s)
Nederkouter 119 9000 Gent

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verleidelijke ligging Een unieke kans om te wonen en ondernemen in het hart van de stad. Gelegen in de bruisende omgeving van de Kouter, aan een prachtig heraangelegde straat langs de Petercelle-as. Levendige winkelstraat Stap naar buiten en dompel jezelf onder in een levendige winkelstraat met een alternatief aanbod: van gezellige boetieks tot charmante restaurants en trendy (wijn)bars, tot unieke tweedehandsvondsten, hier vind je voor elk wat wils. Nederkouter is een belangrijke toegangspoort tot de stadskern, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat en met openbare parkeergelegenheid nabij. Er heerst een dynamische sfeer en het is een plek waar dagelijks een diverse groep mensen passeert, van jongeren die tussen universiteitslessen door even pauzeren tot voorbijgangers die langsfietsen of met de tram op weg zijn naar het Sint-Pietersstation. Deze bruisende verkeersas belooft maximale zichtbaarheid voor uw onderneming. Toekomstgerichte mogelijkheden Deze eigendom biedt een unieke kans voor het bouwen van een project, bestaande uit: / winkel van 91,3m² + etalage, patio, stockage, sanitair en bureau / appartement 1 met 2 slaapkamers en terras / appartement 2 met 2 slaapkamers en terras zie ook plannen op onze website www.verdegemvastgoed.be Momenteel bestaat de woning uit een handelsgelijkvloers met pop-up winkel en appartement op de bovenste verdiepingen. Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Tel 0495 10 83 96 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 965 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1855

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS43830 Ref. verkoper: 20754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

361 m 1' 19'' 3,5 km 7' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Middelbare scholen

Ivg-School

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,6 km 6'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

42 m 30''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

42 m 30''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

105 m 1' 15''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

42 m 30''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

42 m 30''

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,7 km 7' 2,5 km 5' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Laadstations

Battmobiel Jozef Plateaustraat

409 m 58''

Autodelen

Cambio - Plateaustraat

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Studentenhuis

96 m 1' 9''

Winkels

Carrefour Express Gent Nederkouter

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

725 m 2' 25'' 1,9 km 4' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Proxy Delhaize Kouter

548 m 2' 34'' 733 m 1' 45'' 548 m 7' 548 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Nederkouter (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Jozef Plateaustraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Plateaustraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Studentenhuis" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ivg-School" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het Uilennestje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Ivg-School", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f2cde85e-f76d-4c56-856a-523cab6591ea_207542000610_Vastgoedinfo.pdf

Download

a8a463c1-68a3-483d-b80a-63cfec8be048_207542000601_Bodemattest.pdf

Download

a8e8f0e3-f25a-4c0a-9856-4c49cb014b02_207542000606_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

55e15429-629d-4be1-b2d1-6de58b1841e4_2075420006ActaMaps Erfgoed _44805E131702E000_.pdf

Download

b01153ba-097c-4556-893c-37cbc902175b_207542000604_EPC.pdf

Download