Herenhuis te koop - Berchem RBV28376 In optie

Berthoutstraat 55 2600 Berchem

469 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 2 Badkamer(s)
  • 35 m² Tuin
Berthoutstraat 55 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Locatie: Deze charmante herenwoning is gelegen in de rustige, residentiële Berthoutstraat in Berchem. Een absolute topligging, met lokale winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en het station, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Beschrijving: Ontdek deze charmante woning met veel potentieel op een toplocatie. U betreedt de woning via de inkomhal waar authentieke elementen mooi bewaard zijn gebleven. Via karaktervolle deuren krijgt u toegang tot de woonkamer met blokjesparket. Achteraan vinden we de keuken die door de koepels geniet van veel natuurlijk licht. Van hieruit heeft u zicht en toegang tot de Zuid gerichte tuin van ca. 35m². Op de tussenverdieping treffen we de volledig gerenoveerde badkamer voorzien van alle luxe met bad, douche en dubbele wastafel. De verdiepingen tellen twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een karaktervol balkon. De bovenste verdieping is momenteel ingericht als een aparte studio met kitchenette en badkamer. De mezzanine zorgt hier voor een open en ruimtelijk gevoel. Tot slot beschikt de woning over een ruime kelderberging met gedeeltelijke kruipkelder. Bijzonderheden: - Toplocatie - Dak geïsoleerd 12cm MW - Hoge plafonds - Vrij bij akte - P & G score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 627 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

110 m²

Bebouwbare oppervlakte

74 m²

Diepte perceel

22 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251118-0003735736-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV28376 Ref. verkoper: 292544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Stapjes

109 m 21'' 425 m 1' 1'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Schatkist

497 m 2' 25'' 937 m 2' 14'' 497 m 6' 497 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Monto

485 m 1' 37'' 604 m 1' 27'' 485 m 6' 485 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

476 m 2' 20'' 916 m 2' 11'' 476 m 6' 476 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

891 m 2'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,4 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

943 m 11'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

943 m 11'

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

943 m 11'

Treinstations

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

815 m 4' 1,6 km 2' 33'' 657 m 10' 815 m 10'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 10' 3,1 km 5' 2,1 km 17'

Laadstations

Vredestraat 112 Berchem

373 m 53''

Autodelen

Cambio - Victor Jacob

227 m 45'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Berchem St Hubertus

218 m 2' 37''

Winkels

Carrefour Express Berchem

184 m 36'' 184 m 26'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Albert Heijn - Berchem

303 m 1' 27'' 1 km 2' 15'' 303 m 4' 303 m 4'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

514 m 1' 49'' 812 m 1' 49'' 514 m 6' 514 m 6'

Golfen

Drie Eycken Golf

6,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is slechts 18 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Berchem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Berchem (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Berchem St Hubertus" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Vredestraat 112 Berchem") voor jouw elektrische auto.Antwerp International Airport (Deurne) is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 17 minuten.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" treinstation zijn.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Victor Jacob".

Onderwijs

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Vrije Basisschool - De Schatkist is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Stedelijke Basisschool - Monto" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Kleine Stapjes" vinden op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets