Herenhuis te koop - Berchem RWC41929
749 000 €
Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Berchem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op wandelafstand van station Berchem ligt dit uitzonderlijke herenhuis aan de Bacchuslaan 11.
Gelegen tussen het bruisende Zurenborg en het groene Te Boelaarpark, geniet je hier van een perfecte balans tussen stad en rust.
De buurt is charmant en levendig, met leuke cafés, restaurants en veel jonge gezinnen.
Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen is de bereikbaarheid uitstekend, terwijl het hier opvallend stil wonen is.
Achter de stijlvolle gevel bevindt zich een volledig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279 m².
De renovatie gebeurde met kwaliteitsvolle materialen en een doordachte aanpak — geen snelle opfrissing, maar een duurzame totaalrenovatie met oog voor de toekomst.
De woning biedt veel ruimte en flexibiliteit:
- Mogelijkheid tot zes slaapkamers
- Dressing
- Twee badkamers
Daarnaast is er een droge, volwaardige kelder van 50 m², ideaal als opslagruimte, wijnkelder of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een gezellige stadstuin van 40 m². Perfect voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een rustig koffiemoment.
De keuken is nog niet geplaatst, maar alle aansluitingen zijn voorzien.
Zo kan de toekomstige eigenaar deze volledig naar eigen smaak invullen.
Comfort en energiezuinigheid stonden centraal:
- Volledige buitenisolatie volgens hedendaagse normen
- Nieuwe ramen met hoogrendementsglas
- Vloerverwarming in keuken en badkamers
- Zonnepanelen
- Voorbereiding voor warmtepomp
- Flexibele indeling, aanpasbaar naar eigen behoeften
Kortom: een woning die klaar is voor de toekomst.
Licht, ruimte, rust en kwaliteit op een toplocatie — een zeldzame combinatie. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 749 000 €
- Kadastraal inkomen: 929 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1930
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
279 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
45 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
90 kWh/m²/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,5 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan