Herenhuis te koop - Ieper RBU65697

De Montstraat 13 8900 Ieper

Voorstel vanaf 362 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
De Montstraat 13 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- OPENDEURDAG: zaterdag 22/11/2025 van 10u tot 12u -In de De Montstraat, in het hart van Ieper, vinden we deze statige herenwoning terug. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het stadscentrum, de vestingen en het station. Hier woon je rustig en toch centraal, met vlotte verbindingen naar Poperinge, Kortrijk en de kust dankzij de nabijheid van de Noorderring en de A19. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op slechts enkele minuten afstand. Een groene, karaktervolle omgeving maakt dit tot een bijzonder gegeerde locatie voor wie comfortabel wil wonen in Ieper.De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met aansluitend een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit. Vervolgens kom je in de lichte en ruime leefruimte, waar grote raampartijen en een aangename veranda zorgen voor een open en gezellige sfeer. De volledig ingerichte keuken sluit perfect aan en biedt voldoende ruimte voor een eethoek.Op de tussenverdieping bevindt zich een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens drie bijkomende kamers biedt. Dankzij de vaste trap naar de zolder kan ook deze ruimte eenvoudig ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.De woning is volledig onderkelderd — ideaal voor wie nood heeft aan extra bergruimte of een hobbyruimte. Achteraan geniet je van een ruime, aangename tuin, perfect om te ontspannen in alle rust.Belangrijke pluspunten zijn het recente vernieuwde dak, de moderne combiketel, overal centrale verwarming en het feit dat er geen renovatieplicht geldt. Bovendien is er de mogelijkheid om het gelijkvloers van de naastgelegen woning mee aan te kopen, inclusief studio met tuin en garage met automatische poort (prijs overeen te komen met de eigenaar).Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met zeeën van ruimte en talloze mogelijkheden in het centrum van Ieper? Dan is dit pand precies wat je zoekt. Aarzel niet en maak vandaag nog je afspraak voor het bezoekmoment! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 362 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

320 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

94 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

21 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

193 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241113-000344871-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65697 Ref. verkoper: 4183231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

1,2 km 6' 1,4 km 2' 54'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

415 m 2' 18'' 461 m 58'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

415 m 2' 18'' 461 m 58'' 415 m 5' 415 m 5'

Middelbare scholen

Immaculata Ieper

437 m 2' 11'' 437 m 53'' 437 m 5' 437 m 5'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

518 m 6'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

518 m 6'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

518 m 6'

Treinstations

Ieper / Ypern / Ypres

756 m 6' 1,5 km 2' 56'' 517 m 9' 756 m 9'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,1 km 1º 29' 27,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

703 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Ypres Gare

567 m 2' 5'' 567 m 7' 567 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

590 m 7'

Winkels

Spar Ieper

351 m 1' 56'' 457 m 56'' 351 m 4' 351 m 4'

Colruyt Ieper

1,3 km 6' 1,6 km 2' 21'' 811 m 13' 1,3 km 16'

Delhaize Ieper

1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 819 m 13' 1 km 13'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,6 km 4'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ypres Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Ieper Station".De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ieper / Ypern / Ypres" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ieper (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ieper (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ieper (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 4 minuten afstand.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 14 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ukkepuk" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Immaculata", 1 minuut afstand met de auto.Immaculata Ieper is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets