Herenhuis te koop - Ieper RBU61561

Rijselstraat 176 8900 Ieper

485 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 5 Badkamer(s)
  • Tuin
Rijselstraat 176 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Rijselstraat, op een toplocatie nabij de Rijselpoort en het historische centrum van Ieper, vinden we deze karaktervolle en ruime herenwoning terug. Hier woon je op een steenworp van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, terwijl je dankzij de nabijheid van de Noorderring en de A19 geniet van een vlotte bereikbaarheid. Bovendien liggen de vestingen en wandelpaden vlakbij — ideaal voor wie houdt van rust en groen midden in de stad.De woning verwelkomt je via een charmante inkomhal die toegang biedt tot een eerste leefruimte, aansluitend op een tweede zithoek — perfect voor wie houdt van ruimte en gezelligheid. Vervolgens komen we in de volledig uitgeruste keuken, waar je met gemak heerlijke maaltijden kunt bereiden. Verder op het gelijkvloers vinden we een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet, en een ruime kelder die ideaal is voor extra opslag.Momenteel is de woning ingericht en vergund als vakantielogies, wat zorgt voor extra investeringspotentieel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping treffen we de familiekamer met twee slaapkamers en een ensuite badkamer — opnieuw volledig uitgerust met douche, lavabo en toilet.Een bijzonder pluspunt is de aparte studio met private toegang via de Nazarethstraat. Deze beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer met badkamer (douche, lavabo en toilet), een praktische berging en airconditioning.Deze eigendom biedt dus talloze mogelijkheden: verder uitbaten als vakantiewoning of omvormen tot een stijlvolle gezinswoning in hartje Ieper.Ben je op zoek naar een uniek pand met karakter, ruimte en potentieel in het centrum van Ieper? Dan is dit dé kans die je niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 954 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1922

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

146 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250411-0003575737-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61561 Ref. verkoper: 4181967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Minneke Poes

1,9 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

373 m 2' 27'' 373 m 58'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

373 m 2' 27'' 373 m 58'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Immaculata Ieper

467 m 2' 55'' 582 m 1' 15'' 289 m 3' 289 m 3'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

167 m 2'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

167 m 2'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

167 m 2'

Treinstations

Ypres / Ieper / Ypern

1,4 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 26' 27,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

908 m 2' 7''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

681 m 4' 0 m 0'' 677 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1,2 km 15'

Winkels

Spar Ieper

369 m 2' 32'' 369 m 56'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Ieper

717 m 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 709 m 9'

Aldi Ieper

1,5 km 8' 2,2 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,8 km 13'

Golfen

Ieper Open Golf

2,6 km 5'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Ieper Station" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Ieper") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gezelleplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ypres / Ieper / Ypern" treinstation zijn.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ieper (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ieper (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Immaculata", 1 minuut afstand met de auto.Kinderopvang Minneke Poes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 23 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Immaculata Ieper" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Roeselare bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets