Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Sint-Jans-Molenbeek VBE30187

Rue du Comte de Flandre 32 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Instelprijs 350 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
Rue du Comte de Flandre 32 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een handelshuis met 2 verdiepingen Gelegen Graaf van Vlaanderenstraat 32 hoek Briefdragerstraat, opp. 1a 05ca. Volgens titel handelshuis met 3 verdiepingen maar in werkelijkheid en volgens stedenbouw 3 verdiepingen. N.g.k.i. 3.570€. Verhuurd in 4 appartementen. Op het gelijkvloers zijn er 2 handelszaken, één is in gebruik door de eigenaar en het ander zou verhuurd zijn. Woongebied, langsheen structurerende ruimten en handelskern, GCHEWS. EPC : E/247 (1e verd.) - E/243 (2e verd.) - G/893 (zolder - appartement rechts). Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen : woensdagen 17 en 24 juni, 1 en 8 juli 2026 van 15-17u en zaterdagen 20 en 27 juni, 4 en 11 juli 2026 van 11u30-13u30. Begin biedingen : dinsdag 07.07.26 om 14u - Einde biedingen : woensdag 15.07.26 om 14u - Instelprijs : 350.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 27.07.26 om 17u - www.biddit.be - Ref. pand : 295258. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 570 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30187 Ref. verkoper: AdId:295258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mélodies D'Olina

221 m 1' 20'' 713 m 1' 42'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Kleuterscholen

E.f.a. A.r. Toots Thielemans - Prospérité

155 m 39'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Basisscholen

E.f.a. A.r. Toots Thielemans - Prospérité

155 m 39'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Athénée Royal Toots Thielemans

155 m 39'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

404 m 5'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

407 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

337 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

778 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

173 m 2' 11''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

173 m 2' 11''

Treinstations

Simonis

1,4 km 7' 3,1 km 6' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 1º 17,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

908 m 2' 19''

Autodelen

Cambio - Comte/Graaf

94 m 18'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Fietsdeelsysteem

Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen

61 m 44''

Winkels

Carrefour Express Leopold II

531 m 2' 5'' 595 m 1' 24'' 531 m 6' 531 m 6'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

764 m 4' 863 m 2' 18'' 557 m 9' 764 m 9'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

753 m 3' 853 m 2' 11'' 659 m 9' 753 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,5 km 7'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

2,2 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Comte de Flandre - Graaf van Vlaanderenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "E.f.a. A.r. Toots Thielemans - Prospérité" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Athénée Royal Toots Thielemans" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Mélodies D'Olina", op slechts 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 8 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 9 minuten.Dankzij het "Cambio - Comte/Graaf" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis", op 6 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen", 1 minuut lopen.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 14 minuten afstand.U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Leopold II (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e57e73d7e78c49c0b5d908cae4dd4a01.pdf

Download

65496e16721643ea97b07b40299f95aa.pdf

Download

2a538aa9ed11475f80d6e6344190f1bf.pdf

Download

d45e0771b7da4294902ca9572e547058.pdf

Download

99cd0c3227234c169c93ffdea2c327fe.pdf

Download