Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Luik VBD65446

Place Verte 2 4000 Luik

Instelprijs 565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65446
Place Verte 2 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit polyvalente gebouw in het hart van Luik biedt een uitstekende investeringskans voor vastgoedprofessionals en particuliere investeerders. Gelegen op het centrale Place Verte 2, wordt dit onroerend goed aangeboden voor €565.000 en combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met woongelegenheden op de bovenverdiepingen. De commerciële ruimte bestaat uit een ruime zaal met bar, terras en keuken, die momenteel vrij is van huur, waardoor u meteen kunt starten met het genereren van huurinkomsten of zelf gebruik maken van deze faciliteiten. Het bovenliggende deel bestaat uit zeven verhuurde appartementen, waarvan slechts vier wettelijk toegelaten zijn volgens de stadsvoorschriften; hiervoor is het belangrijk om het bijhorende reglement grondig door te nemen. Het pand biedt een veelzijdigheid die ideaal is voor wie een inbreng wil doen in het dynamische vastgoedlandschap van Luik. De verdeling van de appartementen en de commerciële ruimte maakt het mogelijk om verschillende strategieën te hanteren, zoals verhuur, herontwikkeling of een combinatie ervan. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie, met alle voorzieningen en belangrijke infrastructuur binnen handbereik, wat de aantrekkelijkheid voor huurders en kopers maximaliseert. Met een kadastraal inkomen van €8.948 biedt deze investering bovendien fiscale voordelen en stabiliteit. De beschikbaarheid is vastgesteld op het moment van akte, wat flexibiliteit geeft voor de aankoopplanning. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek wensen te plannen, worden collectieve rondleidingen georganiseerd op meerdere data in januari en februari. Het is raadzaam om deze kansen te benutten om de volledige potentie van dit unieke vastgoed te ontdekken. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelbelovend bouwproject in een levendige en gewaardeerde omgeving in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 8 948 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65446 Ref. verkoper: AdId:290977 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Saint-Jean

326 m 3' 479 m 58'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

553 m 5' 1 km 1' 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

553 m 5' 1 km 1' 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

437 m 5' 1,2 km 1' 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

158 m 2' 2''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

131 m 1' 34''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

442 m 6' 628 m 53'' 425 m 6' 425 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

978 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Palais

519 m 7' 502 m 6' 502 m 6'

Winkels

Delhaize St Lambert

110 m 1' 47'' 1,2 km 1' 49'' 110 m 1' 30'' 110 m 1' 30''

Intermarché Liège Saint-Lambert

170 m 2' 41'' 319 m 30'' 170 m 2' 13'' 170 m 2' 13''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

305 m 3' 309 m 33'' 287 m 3' 287 m 3'

Pretparken

Archéoforum

490 m 43''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,6 km 2' 44''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Saint-Jean" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Cefa - Ville De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

3eba61f0914947f996f46a131963d7f8.pdf

Download

f9a3cf084bbd4064873f73bcd84428f4.pdf

Download

3c0a27a470f94e66a32be40ec6c2890f.pdf

Download

250a10e86c3d413486320820382c75ed.pdf

Download

E-mail Bellen