Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Luik VBD65446

Place Verte 2 4000 Luik

Instelprijs 565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65446
Place Verte 2 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit polyvalente gebouw in het hart van Luik biedt een uitstekende investeringskans voor vastgoedprofessionals en particuliere investeerders. Gelegen op het centrale Place Verte 2, wordt dit onroerend goed aangeboden voor €565.000 en combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met woongelegenheden op de bovenverdiepingen. De commerciële ruimte bestaat uit een ruime zaal met bar, terras en keuken, die momenteel vrij is van huur, waardoor u meteen kunt starten met het genereren van huurinkomsten of zelf gebruik maken van deze faciliteiten. Het bovenliggende deel bestaat uit zeven verhuurde appartementen, waarvan slechts vier wettelijk toegelaten zijn volgens de stadsvoorschriften; hiervoor is het belangrijk om het bijhorende reglement grondig door te nemen. Het pand biedt een veelzijdigheid die ideaal is voor wie een inbreng wil doen in het dynamische vastgoedlandschap van Luik. De verdeling van de appartementen en de commerciële ruimte maakt het mogelijk om verschillende strategieën te hanteren, zoals verhuur, herontwikkeling of een combinatie ervan. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie, met alle voorzieningen en belangrijke infrastructuur binnen handbereik, wat de aantrekkelijkheid voor huurders en kopers maximaliseert. Met een kadastraal inkomen van €8.948 biedt deze investering bovendien fiscale voordelen en stabiliteit. De beschikbaarheid is vastgesteld op het moment van akte, wat flexibiliteit geeft voor de aankoopplanning. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek wensen te plannen, worden collectieve rondleidingen georganiseerd op meerdere data in januari en februari. Het is raadzaam om deze kansen te benutten om de volledige potentie van dit unieke vastgoed te ontdekken. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelbelovend bouwproject in een levendige en gewaardeerde omgeving in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 8 948 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65446 Ref. verkoper: AdId:290977 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Saint-Jean

326 m 3' 479 m 58'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

553 m 5' 1 km 1' 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

553 m 5' 1 km 1' 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

437 m 5' 1,2 km 1' 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

158 m 2' 2''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

131 m 1' 34''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

442 m 6' 628 m 53'' 425 m 6' 425 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

978 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Palais

519 m 7' 502 m 6' 502 m 6'

Winkels

Delhaize St Lambert

110 m 1' 47'' 1,2 km 1' 49'' 110 m 1' 30'' 110 m 1' 30''

Intermarché Liège Saint-Lambert

170 m 2' 41'' 319 m 30'' 170 m 2' 13'' 170 m 2' 13''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

305 m 3' 309 m 33'' 287 m 3' 287 m 3'

Pretparken

Archéoforum

490 m 43''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,6 km 2' 44''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize St Lambert (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Palais" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ville De Liege" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Saint-Jean", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

05dbd0a5dddf4b879c62dcdf0c4b075c.pdf

Download

c04c05b5e94841ffb50fc7e2c80d363a.pdf

Download

347c008b992b4a9e9f7aeb9ec9435201.pdf

Download

d9834f19298448cb9fe863dfef2a4bce.pdf

Download

E-mail Bellen