Huis gemengd gebruik te huur - Biesme VBE38844

Rue Saint-Roch 59 5640 Biesme

2 300 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38844

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 20 Parkeerplaats(en)
Rue Saint-Roch 59 5640 Biesme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te huur - Biesme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pôle Immobilier vous propose à la location, à Biesme, un ensemble immobilier mixte disponible à partir du 1er août 2026. Implanté sur une parcelle de plus de 18 ares située le long d'un axe offrant une belle visibilité, ce bien combine habitation et espace professionnel.

L'habitation développe une superficie de 152 m² selon le PEB. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée d'une superficie de 57 m², d'un hall de nuit, de trois chambres de 15 m², 14 m² et 10 m², d'un dressing ainsi que d'une salle de bains. Le bien bénéficie également d'un sous-sol de près de 150 m² avec accès indépendant.
Equipements: chauffage central au mazout, adoucisseur d'eau, boiler thermodynamique, installation électrique conforme, système d'alarme avec domotique ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres.
La partie professionnelle se compose d'un garage-atelier d'environ 200 m² comprenant: bureau, WC, mezzanine et l'atelier équipé d'une porte sectionnelle électrique d'une hauteur de 3 mètres. Cet espace dispose également de l'eau, de l'électricité et du chauffage.
Le bail couvrira à la fois l'habitation et l'activité professionnelle, sa durée étant à définir en fonction de l'usage envisagé. Les garanties locatives sont fixées à deux mois pour l'habitation et à trois mois pour l'atelier/garage. L'état des lieux sera réalisé par un expert indépendant, les frais étant partagés entre les parties. Le précompte immobilier relatif à la partie atelier sera à charge du preneur.
Un bien rare offrant une solution idéale pour les indépendants, artisans ou entrepreneurs souhaitant concilier lieu de vie et activité professionnelle sur un même site.
Loyer total 2.300 € (1.300 € habitation - 1.000 € garage)
Informations et visites au Tel 081/403.203 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

15

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1888 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61834 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2036

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38844 Ref. verkoper: 7740887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Les P'Tits Loups

45 m 9'' 45 m 2'' 45 m 32'' 45 m 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 3' 1 km 1' 3'' 860 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 3' 1 km 1' 3'' 860 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

7,3 km 31' 7,6 km 8' 6,7 km 1º 6' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

805 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 337 - Mettet - Biesme

805 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 15' 22,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Place Joseph Meunier

3,6 km 3'

Winkels

Intermarché Mettet

2,6 km 9' 2,6 km 2' 41'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Mettet

2,7 km 9' 2,7 km 2' 40'' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Mettet

5,2 km 25' 5,6 km 5' 4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,7 km 16'

Musea

Musée Du Verre

20,1 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,3 km 16'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

9,1 km 9'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

28,6 km 29'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32 km 34'

Kastelen

Château De Bioul

14,2 km 15'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

14,2 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Saint-Roch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Mettet (3 minuten rijden), Colruyt Mettet (3 minuten rijden), Delhaize Mettet (5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. C. Du Service Les P'Tits Loups" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de middelbare school "Collège Saint-Augustin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 337 - Mettet - Biesme met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 16 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 14 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 29 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen