Huis gemengd gebruik te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE46426

1170 Watermaal-Bosvoorde

2 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46426

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 479 m²
  • 8 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WATERMAAL-BOSVOORDE – Drie Linden-wijk – Drie Linden Stadion: OPBRENGSTEIGENDOM (4 gevels), MET 5 ERKENDE APPARTEMENTEN van ± 479 m² (bruto volgens EPB) zonder lift, met een gevelbreedte van ± 12 m en een diepte van ± 15,7 m. Alles op een perceel van ± 554 m² met 4 BINNEN- EN BUITENPARKEERPLAATSEN en een TUIN van ± 180 m², KELDERS. 2 ingangen waarvan één private voor het gelijkvloers appartement. Momenteel als volgt samengesteld: Een appartement (4 slaapkamers / 1 badkamer) van ± 172 m² (bruto volgens EPB - G) met een tuin. Op de 1ste verdieping: 2 appartementen (2 slaapkamers / 1 badkamer) van ± 89 m² (bruto volgens EPB: D- / D-) met een achterterras. Op de 2de verdieping: 2 appartementen (1 slaapkamer / 1 badkamer) van ± 67 m² en ± 62 m² (bruto volgens EPB G / G). Onder het dak: zolderruimte. In de kelder: 4 binnen- en buitenparkeerplaatsen – kelders (met wasmachine-ruimte). Afzonderlijke meters. 5 individuele gasketels – betonstructuur – plannen beschikbaar op aanvraag. De 5 appartementen zijn momenteel verhuurd voor €6.203,47/maand (exclusief kosten). Huurcontracten te respecteren. Een uitzonderlijk gebouw exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 2 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 6 988 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

479 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

8

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

554 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67766 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2036

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46426 Ref. verkoper: 7732078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

164 m 2' 25'' 156 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Kleuterscholen

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

303 m 4' 375 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde

652 m 4' 759 m 1' 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

612 m 5' 988 m 2' 25'' 612 m 7' 612 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

530 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

1,2 km 9' 2,2 km 4' 825 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 57' 14,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

2 km 3'

Autodelen

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

341 m 2' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

353 m 4'

Winkels

Carrefour Express Boitsfort

584 m 3' 635 m 1' 34'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 889 m 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musea

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Emérillons - Smellekensstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 13 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Boitsfort (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

De snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 22 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" ligt op 2 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" (basisschool) handig op 8 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal D'Auderghem", op 7 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen