Huis gemengd gebruik te koop - Rebecq-Rognon VBE32874

1430 Rebecq-Rognon

590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32874

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Rebecq-Rognon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit karaktervolle gemengd gebouw te koop in Rebecq-Rognon biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een totaalprijs van 590.000 euro. Het pand bestaat uit vier wooneenheden verdeeld over drie verdiepingen, met een totale bewoonbare oppervlakte van 250 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een triplex van 175 m², ingericht als een woning met drie slaapkamers en toegang tot een aangename tuin van 50 m². Op de eerste verdieping is er een appartement met één slaapkamer van 60 m², terwijl de tweede verdieping een tweeslaapkamerappartement van 70 m² omvat. Het laatste appartement, gelegen onder het dak op de derde verdieping, heeft een oppervlakte van 70 m² en beschikt over één slaapkamer. Elk appartement heeft zijn eigen kelderruimte, wat extra bergruimte biedt. Het gebouw is compleet uitgerust met vier badkamers en vier toiletten, verdeeld over de wooneenheden, wat het comfort voor bewoners verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het pand beschikt over een terras van 20 m² naast de tuin, wat buitenleven mogelijk maakt. De energieprestatiecertificaten variëren van C tot E, met een specifiek primair energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar en een geldigheid tot april 2032. Het gebouw telt twee gevels en heeft geen lift, maar beschikt wel over een zolderruimte die extra gebruiksruimte kan bieden. De totale grondoppervlakte bedraagt 230 m², waardoor het pand voldoende plaats biedt voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. Gelegen in het rustige Rebecq-Rognon combineert dit vastgoed rust en praktisch wonen. De ligging in postcode 1430 biedt een goede balans tussen landelijke charme en bereikbaarheid binnen Vlaams-Brabant. Dit gebouw is momenteel niet verhuurd, maar alle units zijn klaar voor bewoning of verhuur, met een interessant rendement van 4%. Met een kadastraal inkomen van 2.739 euro vormt dit pand een waardevolle investering zonder btw-verplichting. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel 02/355.50.55 . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief project met diverse wooneenheden in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 739 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220426003353

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32874 Ref. verkoper: 7690 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soeurs Lucrèce Et Louisa

369 m 2' 15'' 460 m 47'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

319 m 2' 5'' 28 m 2'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

319 m 2' 5'' 28 m 2'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,2 km 22' 7,4 km 7' 4,9 km 0º 60' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,8 km 2' 19''

Bus

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

438 m 5'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

438 m 5'

Treinstations

Hennuyères

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,5 km 41' 3,9 km 47'

Laadstations

Franki Foundations

8,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

7,9 km 37' 6,7 km 43' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Spar Express Rebecq

335 m 2' 13'' 361 m 29'' 274 m 3' 274 m 3'

Okay Rebecq

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 31' 3 km 36'

Louis Delhaize Rebecq (Total)

3,6 km 13' 4 km 4' 2,7 km 37' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

28,3 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

30,3 km 21'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 23'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

28 km 26'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

9,4 km 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Montgras betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Soeurs Lucrèce Et Louisa" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Rebecq (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Rebecq (4 minuten rijden), Louis Delhaize Rebecq (Total) (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto."Parc Pairi Daiza" ligt op 23 minuten afstand.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 21 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 26 minuten rijden.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen