Huis gemengd gebruik te koop - Rebecq VBD57014
335 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Rebecq?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit commercieel pand ligt in het hart van de Grote Markt van Rebecq en biedt een strategische ligging, onmiddellijk rendement en een reëel ontwikkelingspotentieel.
Beschrijving
De benedenverdieping, die momenteel wordt verhuurd als woonruimte, komt uit op een woonkamer van ± 32 m² met een open keuken van ± 9 m². Er is ook een slaapkamer van ± 12 m², een lichte doucheruimte van ± 6 m² en een droge kelder, een zeldzaamheid in het centrum van de stad. Deze verdieping kan, mits een bouwvergunning wordt verkregen, officieel worden omgebouwd tot een extra appartement of worden herontwikkeld tot commerciële ruimte voor een professionele activiteit.
Boven biedt het duplexappartement een woonkamer met eethoek en open keuken van ongeveer 32 m², een salon van ongeveer 20 m² en een badkamer van ongeveer 11 m². Op de bovenverdieping leidt een grote hal van +/-10 m², die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, met een kleedruimte van +/-7,5 m², naar twee comfortabele slaapkamers van +/-17 m² en +/-15 m². Beide kavels zijn verhuurd en genereren ongeveer £ 1.500 per maand. EPC D.
Een veelzijdig pand, ideaal voor een investeerder, maar ook voor iemand die op de begane grond wil wonen en zijn bedrijf wil runnen.
Indeling
Begane grond
Woonkamer van +/-32 m²
Open keuken van +/-9 m²
Slaapkamer van +/-12 m²
Doucheruimte van +/-6 m²
Kelder: gezond
Duplexappartement
Eetkamer met open keuken van +/-32 m²
Woonkamer van +/-20 m²
Badkamer van +/-11 m².
Verdieping van de duplex
Nachtgang van +/-10 m² met kleedruimte van +/-7,5 m²
Slaapkamer 1 van +/-17 m²
Slaapkamer 2 van +/-15 m².
Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meer biedingen op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 335 000 €
- Kadastraal inkomen: 973 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
32 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
8 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
60 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
266 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
29673 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/08/2027
CO2-uitstoot
55
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan