Huis gemengd gebruik te koop - Genappe VBD19437

Avenue des Combattants 161 1470 Genappe

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19437

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue des Combattants 161 1470 Genappe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement rénovée en 2017, d'une superficie habitable de 250 m², construite sur un terrain de 4 ares 31.

Idéalement située à Bousval, entre Court-Saint-Etienne et Genappe, cette propriété est proche de toutes les commodités, telles que les grands axes routiers, les transports en commun, les écoles, les commerces et les loisirs.

Si vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale disposant d'un grand espace professionnel de plain-pied de 60m2, ce bien est faite pour vous.
Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez principalement l'espace professionnel comprenant un bureau et un atelier, accessible par une entrée indépendante, ainsi qu'une buanderie.

Dans la maison principale, à l'étage, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur un espace cuisine ouverte et une salle à manger, complété par un grand salon.

Au dernier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec dressing, une seconde chambre dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bain supplémentaire.

À l'extérieur, à l'avant de la maison, se trouve un agréable espace de verdure avec une terrasse. Vous bénéficierez également d'un grand garage, avec un espace de stockage supplémentaire à l'étage.

Caractéristiques techniques :
- PEB A
- Panneaux solaires
- Poêle à pellets
- Certificat électrique conforme

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

11 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

31 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

266 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

107 m²

Totale grondoppervlakte

431 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21534 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2034

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19437 Ref. verkoper: 7111139 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsouilles

302 m 1' 302 m 20'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

2,3 km 8' 2,3 km 2' 28'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

2,3 km 8' 2,3 km 2' 28'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

College Saint-Etienne

2,7 km 8' 2,9 km 2' 47'' 2,5 km 15' 2,7 km 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

131 m 1' 34''

Treinstations

Faux

3,3 km 13' 3,3 km 4' 1,4 km 34' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,9 km 1º 44' 37,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Iris

3,7 km 19' 2,7 km 28' 3,7 km 44'

Winkels

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

4,2 km 14' 4,3 km 5' 2,2 km 44' 4,2 km 50'

Louis Delhaize Bousval

2,6 km 14' 2,7 km 3' 2,4 km 12' 2,6 km 31'

Intermarché Court Saint Etienne

3,3 km 11' 3,7 km 4' 3 km 20' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc Aqualibi

10,4 km 10'

Musea

Musée Hergé

9,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7,1 km 7'

Activiteiten

Fondation Folon

23,1 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 21'

Golfen

Golf De L’empereur

8,5 km 16'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Etienne", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française", 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Arsouilles" binnen 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Iris" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Faux") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Mechelen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto."Golf De L’empereur" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 20 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume (5 minuten rijden), Louis Delhaize Bousval (3 minuten rijden), Intermarché Court Saint Etienne (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen