Huis gemengd gebruik te koop - Willebroek RWC40603
545 000 € Hebt u een renovatieproject?
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Willebroek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1959 en vanaf 2011 grondig gerenoveerd. Met een afzonderlijke voordeur voor de voorbouw is ze ideaal voor vrije beroepen, een kangoeroewoning of een groot gezin. Beide delen zijn met één binnendeur verbonden, waardoor je ze eenvoudig samen of apart kan benutten.
Voorbouw
- Ruime inkomhal die ook als wachtruimte kan dienen, met apart toilet
- Bureauruimte met lavabo
- Trap naar boven met twee extra kamers, momenteel ingericht als slaapkamers, voorheen als burelen
Achterbouw
- Grote, lichtrijke leefruimte met open keuken
- Keuken voorzien van gaskookplaat (aansluiting elektrisch aanwezig)
- Wasplaats met handig verhoog voor wasmachine en droogkast
- Aansluitend een berging en technische ruimte
- Gasten toilet en trap naar de verdiepingen
Verdieping & zolder
- Moderne badkamer met ligbad en inloopregendouche
- Gescheiden toilet
- Een extra slaapkamer
- Zolderverdieping met twee ruime slaapkamers en extra plaats voor bureau of hobbyruimte
- Vaste trap naar de scheerzolder, geschikt als speelkamer of hobbyruimte
Bij de renovatie werden alle technieken vernieuwd: riolering, elektriciteit, sanitair en centrale verwarming. Het huis beschikt over:
- Q-Bus Domotica voor lichtpunten en sfeerverlichting
- Vloerverwarming in de achterbouw, radiatoren met kamerthermostaten elders
- Somfy Elektrische rolluiken en zonnewering
- Vraaggestuurde ventilatie type C
- Zonnepanelen (PV) en zonneboiler (sanitaire)
- Volledige dak- en gevelisolatie
Buitenruimte
Op een perceel van ca. 860 m² geniet je van een terras van ongeveer 70 m², een vijver en een vrijstaande garage. Naast de carport biedt de oprit nog eens vlot plaats aan twee wagens, hier is ook een aansluiting voor electrisch laden aanwezig. Voor de garage is er eventueel nog parkeerplaats.
Hoewel de woning grondig vernieuwd, zijn er nog enkele afwerkpunten zoals schilderwerken, een trapleuning op de zolderverdieping en hier en daar kleine gyproc-herstellingen. Zo heb je meteen de kans om het huis helemaal naar je eigen smaak te vervolledigen.
Kortom, een ruime, veelzijdige woning met moderne technieken, veel licht en mogelijkheden. Perfect voor wie op zoek is naar een energiezuinig huis met karakter én de kans om er nog een persoonlijke toets aan te geven. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 545 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 229 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1959
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
8 m²
Bewoonbare opp.
258 m²
Totale oppervlakte
210 m²
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
15 m²
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
20 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
35 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Type glas
Drievoudig glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Service appartement
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
400 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
70 m²
Totale grondoppervlakte
866 m²
Diepte perceel
105 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
99 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,3 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan