Huis gemengd gebruik te koop - Tessenderlo RBV87305

Baal 65 3980 Tessenderlo

695 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 608
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Baal 65 3980 Tessenderlo

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Tessenderlo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een uitzonderlijke eigendom waar wonen, ondernemen en visie samenkomen? Dan is dit gunstig gelegen multifunctioneel pand precies wat u zoekt! Een pand dat uitblinkt in ruimte en veelzijdigheid. Momenteel bekend als één van de meest gewaardeerde horecazaken in de omgeving, maar bovenal een zeldzame opportuniteit voor wie groots durft denken. Dit woon- en handelshuis biedt een unieke synergie tussen privé comfort en professionele mogelijkheden. Of u nu droomt van een hoogwaardige horecazaak, dansschool, een praktijk, kantoorruimte of een exclusieve combinatie van wonen en werken. Dit pand vormt het perfecte canvas. Indeling: Gelijkvloers: Aangename leefruimte, bureau/slaapkamer, badkamer met toilet, dubbele lavabo, ligbad en instapdouche, keuken (voorzien van alle comfort), wasplaats, koelcel, handelsruimte met bijgebouwen. Verdieping: Nachthal, drie slaapkamers. Extra info: Totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 608 m², ideale combinatie van wonen en werken, energielabel D (zaal) en E (privé), 36 zonnepanelen, rolluiken, elektrische installatie CONFORM AREI, voldoende parkeermogelijkheden, watertoets (P- en G-score: A), volledig omheind, groot terras! Dit is geen klassiek vastgoed, maar een kans met karakter, waar ambitie en levenskwaliteit elkaar ontmoeten. Een pand dat zich leent voor ondernemers, investeerders en levensgenieters die op zoek zijn naar iets méér. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek in! Kenneth ( Tel 0472/03 25 88 ) - Contact of Melissa ( Tel 0486/54 71 80 ) - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 795 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

608 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1490 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240219-0003148418-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87305 Ref. verkoper: 2882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doremi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 533 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

980 m 5' 1,1 km 1' 48'' 696 m 12' 980 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Campus Max College

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3 km 3'

Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

334 m 4'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

334 m 4'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

321 m 4'

Treinstations

Diest

12 km 58' 12,6 km 13' 9,8 km 1º 7' 11,9 km 2º 23'

Laadstations

Teichbedarf Distri Pond

3,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Het Loo

1,7 km 6' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Vorst Laakdal

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Tessenderlo

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Tessenderlo

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2 km 19' 2,4 km 29'

Golfen

Millennium Golf

9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Baal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vorst Laakdal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Doremi" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Campus Max College", een middelbare school bereikbaar in 25 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool - Meerlaar" (basisschool) handig op 17 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud", op slechts 12 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Diest" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Het Loo".Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 10 minuten afstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets