Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBA23968

Rue Alfred Smeets 2 4100 Seraing

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA23968

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Alfred Smeets 2 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 217 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2 unités, un rez-de-chaussée commercial et appartement lumineux de 147 m² sur Seraing. Ce bâtiment situé à Seraing est composé comme suit :

RDC (commerce de 66 m²) : commerce (55,50) - bureau (10) - terrasse (10) - hall d'entrée de l'appartement (6)

1ER ÉTAGE (appartement de 147 m²) : Hall d'entrée (4) - séjour (33) - cuisine (13) - buanderie (11) - salle de bains (10)

2EME ÉTAGE : Hall de nuit (15) - débarras (10) - 2 chambres (27 - 30)

Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à Seraing à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Toiture : bon état (toiture en pente)
Electricité : bi-horaire - non-conforme
Chauffage : en bon état central au GAZ
Châssis : double vitrage en PVC avec volets électriques
Revenu cadastral : 1368€
PEB : D - E. Spec : 262 kWh/an - E.totale : 68709 kWh/an - Numéro : 20230324018570
Revenu locatif : 800€/mois + commerce

Ce bien dispose de plusieurs caméras et de volets électriques au sein du commerce !

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 368 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

87 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68709 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2023

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA23968 Ref. verkoper: 5546635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines D'Etoiles

886 m 2' 57'' 886 m 1' 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

902 m 4' 910 m 1' 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

902 m 4' 910 m 1' 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

367 m 1' 13'' 367 m 44'' 367 m 4' 367 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

217 m 2' 36''

Treinstations

Seraing

481 m 3' 855 m 1' 18'' 481 m 6' 481 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 27' 7,7 km 7' 5,5 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

344 m 31''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6 km 29' 3,7 km 40' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Seraing

191 m 38'' 328 m 31'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Lidl Seraing

279 m 58'' 315 m 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Colruyt Seraing

303 m 1' 5'' 339 m 35'' 300 m 4' 300 m 4'

Pretparken

Archéoforum

9,3 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Nabijgelegen steden

In slechts 9 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", 4 minuten afstand met de fiets.Graines D'Etoiles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lukoil Seraing (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

b8c07e20-dc18-4a77-9923-b47f70da2730.pdf

Download

d340b208-0beb-4cc9-a2d2-8e3f9fbeddfd.pdf

Download

e20646fe-9879-4fc0-b678-67ec1a949ab7.pdf

Download

E-mail Bellen