Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBB90269

Rue Alfred Smeets 36 4100 Seraing

60 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90269

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Alfred Smeets 36 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L' AGENCE SKYIMMO vous propose cette maison de commmerce situé à Seraing, proche de la gare de train et composé comme suit :

AU SOUS-SOL: Caves 1 (17)- Caves 2 (11)
AU RDC : Hall d'entrée (4)-Couloir (7) - Surface commercial (50) et zone de stockage (45)
AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (13)-Chambre 2 (19) - Cuisine (18) - Salon (20) - WC (6) - Couloir(4)

Maison de commerce à rénover, proche de toutes commodités offrant un grand potentiel lucratif une fois les travaux achevés. Idéal pour un investisseur recherchant une opportunité rentable.

Châssis : Double vitrage-PVC
Chauffage : Chauffage central
Toiture : A vérifier
Electricité : Non-conforme
PEB : F E.spec: 473kWh/m2 .an E.totale: 46589kWh/an Numero: ‭20141212009712
Revenu cadastral : 763€.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de commerce de 176 m² habitables, pleine de potentiel et prête à être transformée en un investissement lucratif après rénovation !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 60 000 €
  • Kadastraal inkomen: 769 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

40 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

473 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46589 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/12/2024

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90269 Ref. verkoper: 6305875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines D'Etoiles

130 m 26'' 130 m 16'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

143 m 28'' 143 m 18'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

143 m 28'' 143 m 18'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

561 m 1' 52'' 561 m 1' 9'' 561 m 7' 561 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

332 m 4'

Treinstations

Seraing

595 m 3' 969 m 1' 32'' 595 m 7' 595 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 27' 7,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

458 m 44''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,1 km 29' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

305 m 1' 1'' 442 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Seraing

437 m 2' 32'' 638 m 1' 13'' 437 m 5' 437 m 5'

Lidl Seraing

393 m 1' 21'' 429 m 42'' 390 m 5' 390 m 5'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

17,8 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lukoil Seraing Charb (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.Op 64 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Martin" is 1 minuut afstand met de auto.Graines D'Etoiles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen