Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach VBC71930

Malmedyer Straße 56 4750 Bütgenbach

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71930

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 375 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Tuin
Malmedyer Straße 56 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit:
- Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation)..
- Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain
- Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois)
- Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois)
Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée).
Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 476 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Bewoonbare opp.

375 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2604 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57763 kWh/jaar

CO2-uitstoot

112

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71930 Ref. verkoper: 6769522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,2 km 19' 4,5 km 4' 4 km 47' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,6 km 32' 5,3 km 1º 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,6 km 32' 5,3 km 1º 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

7 km 23' 7 km 7' 6,6 km 53' 7,1 km 1º 25'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

755 m 9'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

755 m 9'

Laadstations

Wirtzfeld Valley Guest House

5,9 km 7'

Winkels

Carrefour Market Butgenbach

839 m 2' 47'' 857 m 59'' 712 m 10' 827 m 10'

Aldi Bütgenbach

1,4 km 5' 1,5 km 1' 59'' 983 m 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Waimes

7,6 km 25' 7,6 km 8' 7,1 km 0º 60' 7,6 km 1º 32'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

29,2 km 31'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

34,3 km 30'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

21,4 km 23'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

10,7 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

12,1 km 12'

Golfen

The Green House Golf

21 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Butgenbach (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bütgenbach (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Wirtzfeld Valley Guest House") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waimes", in minder dan 7 minuten met de auto.S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 30 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 31 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 20 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8258916&token=3bckjqaFqrm1SiqAO0DzxX1vbsq3k2NOowG1cyf6YXBUzVwlscYn3dtjvJ4AbXGyYnfNhIf0wh%2Bd7jFF0MzEgA%3D%3D

Download

documents?id=8258977&token=QT4fRSuckpL5r2g8A8eFlRz%2BEph6cQnKOSE5W4RPl7cny7NT%2BDBqvpMpESfH16aS%2B8YtmS%2B2keMJzuf4v4q8mg%3D%3D

Download

documents?id=8258986&token=SepRiRmrUiDjQmoeBGrl6PzS7226PM1gvddUV4Ug2I2wwgJ3fXd3cDtremxipXZrGBBj4gNUSbF2PXe%2FMHokuw%3D%3D

Download

E-mail Bellen