Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Namen VBE38517

Rue Joseph Grafé 10 , 5000 Namen
590 000 €
4 Slaapkamer(s) 260 5 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Prijs 590 000 €
Kadastraal inkomen 3 591 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 260 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal badkamers 5
Aantal douchecabines 5
Aantal toiletten 6
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 140 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 330 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 15569 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 21/05/2036
CO2-uitstoot 61
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 05/04/2026
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38517 Ref. verkoper: 7697885 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Namen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Graffé biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Namur (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Namur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Funny" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athénée Royal François Bovesse", op slechts 3 minuten lopen.

Toerisme

"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 4 minuten afstand met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten rijden.

In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rempart De La Vierge" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Libia Velo - Arsenal".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namen / Namur" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten