Huis gemengd gebruik te koop, Montignies-sur-Sambre VBE65471

Chaussée de Charleroi 247 , 6061 Montignies-sur-Sambre

Vanaf 195 000 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s) Terras 220 m² Tuin

Beschrijving

IMMO VISION vous propose cette maison de commerce à rénover située Chaussée de Charleroi 247 à Montignies-sur-Sambre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces communicants, des sanitaires ainsi qu’un espace arrière bénéficiant d’un apport de lumière naturelle.

L’étage se composent de plusieurs pièces pouvant être réaménagées, ainsi que d’un espace cuisine à finaliser.
Le bien dispose de nouveaux châssis PVC double vitrage en partie et d'une toiture en bon état.

À l’arrière, une grande cour/jardin offre un extérieur appréciable et un potentiel d’aménagement supplémentaire, donnant sur la rue arrière avec possibilité de bâtir (sous réserve d’urbanisme)

Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, notamment l’électricité, certaines interventions ayant déjà été entamées. Une opportunité intéressante pour un indépendant, investisseur ou acquéreur souhaitant développer un projet mixte commerce/habitation, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

PRIX : Offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
PEB G-20180131004538 – 88444kWh/an – 740kWh/m².an

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 195 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 220 m²

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 740 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 88444 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE65471 Ref. verkoper: 7852346 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. O. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

7 m · 1'' 7 m · 0'' 7 m · 5'' 7 m · 5''

Ecole Fondamentale De La Solidarité Kleuterscholen

388 m · 1' 19'' 388 m · 40'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Ecole Fondamentale De La Solidarité Basisscholen

388 m · 1' 19'' 388 m · 40'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant" Middelbare scholen

860 m · 4' 860 m · 1' 32'' 860 m · 10' 860 m · 10'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

2,9 km · 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km · 9'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) Bus

46 m · 33''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

46 m · 33''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

808 m · 10'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Metros

1,5 km · 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km · 18'

Couillet Treinstations

3 km · 12' 2,9 km · 4' 0 m · 0'' 2,9 km · 35'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

7,4 km · 25' 8,2 km · 7' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

3,3 km · 7'

Cambio - Tumelaire Autodelen

1,4 km · 5' 1,4 km · 15' 1,4 km · 17'

Winkelen

Lidl Charleroi Winkels

899 m · 3' 899 m · 1' 11'' 876 m · 11' 899 m · 11'

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 50'' 972 m · 13' 1,2 km · 14'

Aldi Marcinelle

2,9 km · 10' 3,1 km · 5' 0 m · 0'' 2,8 km · 34'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

3,9 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

2 km · 4'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

13,6 km · 16'

Maison De La Poterie Activiteiten

6,9 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

31,8 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

28,4 km · 20'

Golf La Bruyère Golfen

21,7 km · 23'

Nabijgelegen steden

La Louvière

29,3 km · 20' 24,8 km · 1º 32'

Bergen

46,5 km · 37' 38,3 km · 2º 16'

Leuven

86,5 km · 57' 61,5 km · 3º 46'

Namen

38,1 km · 28' 33,1 km · 2º 3'

Charleroi

2,1 km · 4' 1,9 km · 7'

Brussel

63 km · 46' 54,1 km · 3º 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussee de Charleroi, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 18 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 23 minuten afstand.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "C. O. Du Service Sae La Maison De Musti", op slechts 1 minuut lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" ligt op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Montignies Sur Sambre (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marcinelle (5 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis gemengd gebruik te koop, Montignies-sur-Sambre VBE65471

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Montignies-sur-Sambre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Montignies-sur-Sambre VBE65471

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Montignies-sur-Sambre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Montignies-sur-Sambre?