Huis gemengd gebruik te koop - Libin VBE34305

In Redu, het gerenommeerde boekendorp, discreet gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het dorpscentrum en op korte afstand van de ESA, bevindt zich deze uitzonderlijke hedendaagse villa, opgetrokken in authentieke natuursteen. Deze prestigieuze nieuwbouwresidentie uit 2025 verenigt verfijnde architectuur, hoogwaardige materialen en de nieuwste energiezuinige technieken tot een harmonieus geheel. Dankzij haar bevoorrechte ligging geniet de woning van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende Ardense landschap. De villa strekt zich uit over drie niveaus en werd ontworpen met bijzondere aandacht voor comfort, lichtinval en privacy. Het gelijkvloers verwelkomt u via een elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Op dit niveau bevinden zich tevens een exclusieve wellnessruimte met sauna, twee ruime suites met dressing en eigen badkamer, evenals een praktische berging die onder meer geschikt is voor fietsen en extra opslag. De leefverdieping vormt zonder twijfel het hart van de woning. Grote raampartijen baden de royale leefruimte in natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding met het zonnige terras en het omliggende landschap. De volledig uitgeruste kwaliteitskeuken, aangevuld met een afzonderlijke wasruimte, geeft toegang tot een tweede, meer intiem terras waar u in alle rust van een ontbijt of aperitief kunt genieten. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, waardoor ook familie en gasten in alle privacy kunnen verblijven. Buiten wordt het exclusieve karakter van het eigendom verder onderstreept door een prachtig perceel zonder inkijk, met een adembenemend uitzicht over de omliggende natuur. Een bijzonder waardevolle troef is de bijkomende bouwgrond van meer dan 900 m², inclusief een geldige omgevingsvergunning voor de realisatie van een vrijstaande villa. Op technisch vlak voldoet deze eigendom aan de hoogste hedendaagse normen: hoogwaardige afwerking, geothermische warmtepomp, centrale verwarming, dubbele beglazing, EPC-label A en een volledig conforme elektrische installatie. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie waar architecturale elegantie, hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving elkaar ontmoeten, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Verkoop onder het btw-stelsel. Toon alles Toon minder