Huis gemengd gebruik te koop - Braine-le-Comte VBD62127

7090 Braine-le-Comte

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62127

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 4 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in het rustige Braine-le-Comte, gelegen in een residentiële straat die op korte afstand ligt van zowel het station als het centrum van de stad. Dit indrukwekkende gebouw combineert praktische functies met potentieel voor uitbreiding en aanpassing aan uw wensen. Het pand bestaat uit een hoofdwoning met een leefruimte van 75 m², inclusief twee slaapkamers, een badkamer met bad en wastafel, een apart toilet, en een praktische bureauruimte van 7 m². De grote woonkamer van 25 m² is afgewerkt met fraai parket en biedt een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken van 9 m² biedt moderne comfort, terwijl de comfortabele slaapvertrekken van respectievelijk 12 m² en 8 m² perfect functioneren voor gezinnen of als gastenverblijven. Het gebouw beschikt ook over vier garages, waarvan drie momenteel verhuurd zijn, wat extra inkomsten kan genereren of handig is voor mobiliteit en opslag. Op de begane grond vindt u een praktische inkomhal die leidt naar de kelder en de garages. Een bijzondere troef is de mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren, afhankelijk van de nodige vergunningen, waardoor het potentieel voor verdere ontwikkeling of personalisatie groot is. De dubbele beglazing en de energieprestaties volgens EPC-score G maken dit vastgoed niet alleen functioneel maar ook energie-efficiënt. Verder is er een kleine binnenplaats die privacy biedt en de buitenruimte verlengt. De vraagprijs bedraagt €260.000, een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en investeringsmogelijkheden in een rustige, goed bereikbare omgeving. Braine-le-Comte staat bekend om zijn charmante karakter en gunstige ligging, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Dit pand biedt niet alleen een solide woonruimte, maar ook ruimte voor groei en verbetering, perfect voor kopers die een project willen starten of hun vastgoedpotentieel willen benutten. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 02/355.50.55 . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Braine-le-Comte te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

587 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20151215000935

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2025

CO2-uitstoot

113

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62127 Ref. verkoper: 7230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Il Était Une Fois

475 m 1' 35'' 475 m 48'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bordet

558 m 1' 56'' 558 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,5 km 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

274 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

439 m 5'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

439 m 5'

Treinstations

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

743 m 2' 28'' 743 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Laadstations

Chaussée De Soignies

14,9 km 13'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

714 m 2' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Winkels

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

592 m 2' 32'' 592 m 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

25,7 km 24'

Musea

Musée Mill

19,2 km 18'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,5 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 17'

Golfen

Golf Club Enghien

18 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Braine-Le-Comte Digues (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-Le-Comte (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Braine-Le-Comte (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Il Était Une Fois" vinden op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jules Bordet", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Bergen bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Soignies") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen