Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière VBE34482
Vanaf 169 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Mooi handelspand met woonst, ideaal gelegen in het hart van La Louvière, op wandelafstand van het station en alle voorzieningen.
Op het gelijkvloers bestaat het pand uit een ruime handelsruimte van ongeveer 42 m² en een dienst-/bergruimte met toilet.
Op de eerste verdieping ontdekt u een prachtige leefruimte van ongeveer 44 m² met een lichtrijke woonkamer en open ingerichte keuken, een douchekamer met toilet en een wasruimte.
Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 15 m² en 11 m².
De eigendom beschikt eveneens over een aangenaam TERRAS en KELDERS met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m².
Het pand is momenteel verhuurd en genereert een huurinkomst van €1.400 per maand, wat het tot een uitstekende investeringsopportuniteit maakt.
Bieden vanaf €169.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Of u nu investeerder bent of op zoek bent naar een ideaal gelegen gemengd pand, deze opportuniteit die rendement en een strategische ligging combineert, verdient zeker uw aandacht!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 169 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 245 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
102 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
80 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
209 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21335 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
31/05/2036
CO2-uitstoot
52
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan