Huis gemengd gebruik te koop - Waregem RBV85959

Stationsstraat 139 8790 Waregem

1 175 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Stationsstraat 139 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke handelszaak op toplocatie met uitzonderlijke charme en karaktervolle gevel + achterliggende recente nieuwbouw. Achterliggende nieuwbouwwoning (ideale combinatie werken-wonen), met parking en mooie binnentuin. Handelspand: Dit prachtig pand werd volledig en smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en uitstraling, voorzien van 47 zonnepanelen. Dankzij de professionele keuken leent het pand zich eveneens perfect als horecazaak. Achteraan geniet u van een privatieve, zonnige tuin die extra cachet en mogelijkheden biedt INDELING: charmante handelsruimte, professionele keuken, bureau, berging, sanitaire voorzieningen, kelder, op het verdiep meerdere ruimtes die extra potentieel bieden. Woning: Inkom met vestiaire, apart toilet en traphal, gezellige zithoek, lichtrijke eetplaats en open geïnstalleerde keuken met eiland, berging, op het verdiep een extra leefruimte (mog. 2 extra slaapkamers), grote dressing, 2 slaapkamers en badkamer. Ideale combinatie wonen-werken. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

400 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

691 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

11567 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85959 Ref. verkoper: 7687686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Droompaardje

68 m 13'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Biezebos

951 m 3' 951 m 1' 25'' 649 m 8' 950 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

1,2 km 7' 1,4 km 3' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus College 2

1,2 km 7' 1,4 km 3' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

439 m 5'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

450 m 5'

De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem

450 m 5'

Treinstations

Waregem

797 m 4' 280 m 39'' 791 m 10' 791 m 10'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 5' 22,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Wijmeriestraat

804 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Station

425 m 5'

Winkels

Aldi Waregem

610 m 2' 52'' 681 m 1' 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Colruyt Waregem

652 m 2' 10'' 652 m 1' 33'' 624 m 7' 624 m 7'

Lidl Waregem

699 m 2' 24'' 699 m 59'' 551 m 7' 551 m 7'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 21'

Musea

Site Battlekart

34,2 km 24'

Golfen

Waregem Golf

4,1 km 6'

Transporten

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Bij het "Blue-Bike - Waregem Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Waregem (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waregem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Waregem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 21 minuten afstand.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 24 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde, De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Basisschool Biezebos" (kleuterschool) handig op 11 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Paulusschool Campus College 2", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool Gaverke-College" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Het Droompaardje" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets