Huis gemengd gebruik te koop - Waregem RBV85959

Stationsstraat 139 8790 Waregem

1 175 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Stationsstraat 139 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke handelszaak op toplocatie met uitzonderlijke charme en karaktervolle gevel + achterliggende recente nieuwbouw. Achterliggende nieuwbouwwoning (ideale combinatie werken-wonen), met parking en mooie binnentuin. Handelspand: Dit prachtig pand werd volledig en smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en uitstraling, voorzien van 47 zonnepanelen. Dankzij de professionele keuken leent het pand zich eveneens perfect als horecazaak. Achteraan geniet u van een privatieve, zonnige tuin die extra cachet en mogelijkheden biedt INDELING: charmante handelsruimte, professionele keuken, bureau, berging, sanitaire voorzieningen, kelder, op het verdiep meerdere ruimtes die extra potentieel bieden. Woning: Inkom met vestiaire, apart toilet en traphal, gezellige zithoek, lichtrijke eetplaats en open geïnstalleerde keuken met eiland, berging, op het verdiep een extra leefruimte (mog. 2 extra slaapkamers), grote dressing, 2 slaapkamers en badkamer. Ideale combinatie wonen-werken. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

400 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

691 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

11567 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85959 Ref. verkoper: 7687686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Droompaardje

68 m 13'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Biezebos

951 m 3' 951 m 1' 25'' 649 m 8' 950 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

1,2 km 7' 1,4 km 3' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus College 2

1,2 km 7' 1,4 km 3' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

439 m 5'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

450 m 5'

De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem

450 m 5'

Treinstations

Waregem

797 m 4' 280 m 39'' 791 m 10' 791 m 10'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 5' 22,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Wijmeriestraat

804 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Station

425 m 5'

Winkels

Aldi Waregem

610 m 2' 52'' 681 m 1' 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Colruyt Waregem

652 m 2' 10'' 652 m 1' 33'' 624 m 7' 624 m 7'

Lidl Waregem

699 m 2' 24'' 699 m 59'' 551 m 7' 551 m 7'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 21'

Musea

Site Battlekart

34,2 km 24'

Golfen

Waregem Golf

4,1 km 6'

Openbaar vervoer

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Paulusschool Campus College 2" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Go! Basisschool Biezebos" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Basisschool Gaverke-College", op slechts 3 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "Het Droompaardje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 21 minuten afstand met de auto.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het duurt 24 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Waregem (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waregem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Waregem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Waregem Station".Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets