Huis gemengd gebruik te koop - Waregem RBW37071

Wortegemseweg 82 8790 Waregem

885 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 700
  • 10 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Wortegemseweg 82 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Commercieel top gelegen kantoor/praktijk met atelier + potentiële woonst, en ruime parking te Waregem. Op een uiterst strategische locatie langs de E17 en nabij belangrijke invalswegen bevindt zich dit volledig gerenoveerde en perfect onderhouden commercieel pand + potentiële woonst (aparte huisnummers) met uitstekende visibiliteit. Deze eigendom bestaat uit een kantoor/praktijkgedeelte + woonst van ca. 300 m² gecombineerd met een ruim atelier/garage van ca. 300 m², waardoor dit pand ideaal is voor vrije beroepen, showroomactiviteiten, dienstverlening, opslag of een combinatie van kantoor met woonst, en operationele activiteit. Troeven: * Commercieel en strategisch zeer sterke ligging, Uitstekende bereikbaarheid via op- en afrit E17 * Zeer goede visibiliteit langs drukke verbindingswegen * Ca. 300 m² kantoor/praktijkruimte + woonst * Ca. 300 m² atelier/garage * Volledig gerenoveerd en perfect onderhouden -- 2 keukens en douchemogelijkheid, en voorzien van ZONNEPANELEN * Ruime privatieve parking Dankzij de combinatie van bereikbaarheid, zichtlocatie, parking en multifunctionele ruimtes vormt dit pand een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele uitvalsbasis met uitstraling. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 885 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

700 m²

Kelder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

10

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

930 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

7052

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW37071 Ref. verkoper: 7774949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kindernestje

1,2 km 5' 1,5 km 2' 24'' 763 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Kleine Wereld

2,4 km 9' 3 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Kleine Wereld

2,4 km 9' 3 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 24' 2,2 km 26'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,3 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

14 m 10''

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

18 m 13''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

1,3 km 15'

Treinstations

Waregem

3,5 km 14' 3,2 km 6' 2,7 km 25' 3,4 km 41'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 4' 20,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Bandencentrale De Brabandere

386 m 29''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

7,6 km 27' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

2,2 km 26'

Winkels

Spar Waregem Holstraat

1,5 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Waregem

1,8 km 6' 2,1 km 2' 46'' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Albert Heijn - Waregem

2,6 km 13' 3,6 km 5' 1,9 km 24' 2,1 km 25'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 17'

Musea

Site Battlekart

31,6 km 20'

Golfen

Waregem Golf

2,2 km 2' 43''

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Wortegemseweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Waregem Holstraat (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Waregem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Waregem (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

"Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" (middelbare school) handig op 26 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Kindernestje" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 1 minuut.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem", op 6 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Moeskroen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem met een halte op 15 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets